Villa til salgs i Río Real, Marbella – R5358046

Oppdag en eksklusiv villa i andalusisk stil til salgs i Marbella, beliggende i området El Real Panorama, ved siden av La Finca de Marbella og i en sone hvor det nye storskala luksusprosjektet Four Seasons Resort skal utvikles, med hotell, luksusvillaer og mer. Dette vil øke verdien av området betydelig og gjøre det svært attraktivt for investorer.

En unik eiendom som kombinerer rustikk sjarm med potensialet for en høyverdig boliginvestering på Costa del Sol.

Denne flotte villaen tilbyr panoramautsikt over havet og det ikoniske fjellet La Concha, og utmerker seg med privatliv, romslighet og en særdeles god beliggenhet. Fordelt over to etasjer pluss en solterrasse gir den en eksepsjonell boopplevelse, enten som hovedbolig, feriebolig eller investering.

I hovedetasjen har eiendommen en stor og lys stue med store vinduer som rammer inn fantastisk middelhavsutsikt, og skaper en elegant og innbydende atmosfære. Det finnes flere allsidige rom, blant annet en uavhengig salong, et kontor og ekstra rom som enkelt kan gjøres om til soverom. Kjøkkenet er funksjonelt og godt planlagt, med spisedisk og eget spiskammer, og supplert med et gjeste-WC. På samme plan finnes to ekstra soverom med et felles bad som er fullt tilpasset personer med nedsatt mobilitet, noe som gjør eiendommen ideell for flergenerasjonsfamilier eller behov for tilgjengelighet.

Villaens utvendige områder er et av dens største fortrinn: en romslig terrasse med trepergola, privat svømmebasseng, modne hager med fruktrær, og hjelperom, inkludert et bod, vaskerom og et flerbruksrom som kan brukes som utekjøkken eller ekstra lagerplass. Eiendommen har også en overbygd garasje og privat parkering innenfor tomten. Det er mulighet for å tilpasse adkomsten fullt ut for personer med nedsatt mobilitet, noe som ytterligere øker den funksjonelle verdien.

Øverste etasje består av fire ekstra soverom, inkludert hovedsoverommet med eget bad, garderobe og direkte tilgang til en spektakulær terrasse med åpen utsikt over havet og fjellene. Herfra er det adgang til en imponerende 360º solterrasse, et perfekt sted for å nyte middelhavsklimaet hele året. De øvrige soverommene er romslige, lyse og har innebygde garderober og åpen utsikt.

Vann er inkludert i fellesutgiftene (comunidad).

Eiendommen ligger i et prestisjefylt boligområde med rolig og trygt miljø og begrenset adgang for beboere. Den gode beliggenheten gir nærhet til stranden (bare 3 minutters gange), promenaden og det nye Mediterranean Park, et av de største strandsportskompleksene i Andalusia.

I tillegg er eiendommen godt forbundet: bare 5 minutters kjøring fra Marbella sentrum, 10 minutter fra Puerto Banús og San Pedro de Alcántara, og 15 minutter fra Estepona. En strategisk beliggenhet som kombinerer ro, eksklusivitet og nærhet til alle tjenester.

En unik mulighet til å kjøpe en villa med stort potensial i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol.