Villa indipendente in vendita a Río Real, Marbella – R5358046

Scopra una lussuosa villa in stile andaluso in vendita a Marbella, situata nella zona di El Real Panorama, accanto a La Finca de Marbella e in un'area dove verrà realizzato il nuovo progetto di grande scala Four Seasons Resort, un complesso di lusso che comprenderà un hotel, ville di pregio e altro ancora. Ciò aumenterà sensibilmente il valore della zona, rendendola molto attraente per gli investitori.

Un immobile unico, che unisce il fascino rustico al potenziale di un investimento immobiliare di alto valore sulla Costa del Sol.

Questa magnifica villa offre viste panoramiche sul mare e sulla celebre montagna La Concha, distinguendosi per privacy, ampiezza e posizione privilegiata. Distribuita su due piani più un solarium, offre un'esperienza abitativa eccezionale, sia come residenza principale, casa per le vacanze o investimento.

Al piano principale, la proprietà dispone di un ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre che incorniciano splendide viste sul Mediterraneo, creando un'atmosfera elegante e accogliente. Vi sono diversi spazi versatili, tra cui un salotto indipendente, un ufficio e ulteriori locali facilmente convertibili in camere da letto. La cucina è funzionale e ben organizzata, con bancone colazione e dispensa separata, e dispone di un bagno per gli ospiti. Sullo stesso livello si trovano altre due camere da letto con un bagno in comune, completamente attrezzato per persone con mobilità ridotta, rendendo la proprietà ideale per famiglie multigenerazionali o per esigenze di accessibilità.

L'esterno della villa è uno dei suoi principali punti di forza: un ampio terrazzo con pergola in legno, piscina privata, giardini maturi con alberi da frutto e aree di servizio, tra cui un ripostiglio, una lavanderia e uno spazio polivalente utilizzabile come cucina esterna o deposito aggiuntivo. La proprietà dispone inoltre di un garage coperto e di un parcheggio privato all'interno del terreno. È possibile adattare completamente l'accesso per persone con mobilità ridotta, aumentando ulteriormente il suo valore funzionale.

Il piano superiore comprende quattro ulteriori camere da letto, tra cui la suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una spettacolare terrazza con vista aperta sul mare e sulle montagne. Da qui si accede a un imponente solarium a 360°, uno spazio perfetto per godere del clima mediterraneo tutto l'anno. Le camere secondarie sono spaziose, luminose e dotate di armadi a muro e vista aperta.

Le spese idriche sono incluse nelle quote della comunità.

Situata in questo prestigioso quartiere residenziale, in un ambiente tranquillo e sicuro, con accesso riservato ai residenti. La sua posizione eccellente consente di godere della vicinanza alla spiaggia (a soli 3 minuti a piedi), al lungomare e al nuovo Mediterranean Park, uno dei più grandi complessi sportivi sulla spiaggia dell'Andalusia.

Inoltre, la proprietà è ben collegata: a soli 5 minuti in auto dal centro di Marbella, 10 minuti da Puerto Banús e San Pedro de Alcántara e 15 minuti da Estepona. Una posizione strategica che unisce tranquillità, esclusività e vicinanza a tutti i servizi.

Un'opportunità unica per acquistare una villa dalle grandi potenzialità in una delle zone più ricercate della Costa del Sol.