Freistehende Villa zum Verkauf in Río Real, Marbella – R5358046

Entdecken Sie eine exklusive Villa im andalusischen Stil in Marbella, gelegen im Gebiet El Real Panorama, neben La Finca de Marbella und in einer Zone, in der das neue, großangelegte Luxusprojekt Four Seasons Resort entstehen wird, unter anderem mit einem Hotel, Luxusvillen und weiteren Einrichtungen. Dies wird den Wert der Gegend deutlich steigern und sie für Investoren besonders attraktiv machen.

Eine einzigartige Immobilie, die rustikalen Charme mit dem Potenzial einer hochwertigen Immobilieninvestition an der Costa del Sol verbindet.

Diese prachtvolle Villa bietet Panoramablicke auf das Meer und den markanten Berg La Concha und überzeugt durch ihre Privatsphäre, großzügige Raumaufteilung und erstklassige Lage. Verteilt auf zwei Etagen sowie ein Solarium bietet sie ein außergewöhnliches Wohngefühl, ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Im Hauptgeschoss besticht die Immobilie durch ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die atemberaubende Mittelmeerblicke einrahmen und für eine elegante, einladende Atmosphäre sorgen. Es gibt mehrere vielseitig nutzbare Räume, darunter ein separates Wohnzimmer, ein Büro und weitere Zimmer, die sich problemlos in Schlafzimmer umwandeln lassen. Die Küche ist funktional und durchdacht gestaltet, mit einer Frühstückstheke und einer separaten Speisekammer; ergänzt wird sie durch ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsam genutzten Badezimmer, das vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenfamilien oder besondere Anforderungen an die Barrierefreiheit.

Die Außenbereiche der Villa sind eines ihrer größten Highlights: eine große Terrasse mit Holzpergola, ein privater Swimmingpool, gepflegte Gärten mit Obstbäumen sowie Nebenflächen, darunter ein Abstellraum, ein Waschraum und ein vielseitig nutzbarer Bereich, der als Außenküche oder zusätzlicher Stauraum dienen kann. Zur Immobilie gehören außerdem eine überdachte Garage und Privatparkplätze innerhalb des Grundstücks. Der Zugang kann vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst werden, was den funktionalen Wert weiter erhöht.

Das Obergeschoss umfasst vier weitere Schlafzimmer, darunter die Hauptsuite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einer spektakulären Terrasse mit offenem Blick auf Meer und Berge. Von hier aus gelangt man zu einem beeindruckenden 360º-Solarium, einem perfekten Ort, um das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen. Die weiteren Schlafzimmer sind geräumig, hell und verfügen über Einbauschränke sowie offene Ausblicke.

Die Wasserkosten sind in den Gemeinschaftsgebühren (comunidad) enthalten.

Die Immobilie liegt in diesem angesehenen Wohngebiet, in einer ruhigen und sicheren Umgebung mit eingeschränktem Zugang für Anwohner. Ihre hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, die Nähe zum Strand (nur 3 Gehminuten), zur Strandpromenade und zum neuen Mittelmeerpark zu genießen, einem der größten Strandsportkomplexe Andalusiens.

Darüber hinaus ist die Immobilie hervorragend angebunden: Nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum von Marbella entfernt, 10 Minuten von Puerto Banús und San Pedro de Alcántara sowie 15 Minuten von Estepona. Eine strategisch günstige Lage, die Ruhe, Exklusivität und die Nähe zu allen Dienstleistungen vereint.

Eine einmalige Gelegenheit, eine Villa mit großem Potenzial in einem der begehrtesten Gebiete der Costa del Sol zu erwerben.