Fristående villa till salu i Río Real, Marbella – R5358046

Upptäck en exklusiv villa i andalusisk stil till salu i Marbella, belägen i området El Real Panorama, intill La Finca de Marbella och i en zon där det storskaliga lyxprojektet Four Seasons Resort kommer att byggas, med bland annat ett hotell, lyxvillor och mer. Detta väntas öka områdets värde avsevärt och gör det mycket attraktivt för investerare.

En unik fastighet som förenar rustik charm med potentialen hos en högvärdig fastighetsinvestering på Costa del Sol.

Denna magnifika villa erbjuder panoramautsikt över havet och det ikoniska berget La Concha och utmärker sig genom sin integritet, rymlighet och attraktiva läge. Fördelad över två våningar plus en solterrass erbjuder den en exceptionell boendeupplevelse, oavsett om det gäller permanentbostad, fritidshus eller investering.

På bottenvåningen har fastigheten ett stort och ljust vardagsrum med stora fönster som inramar fantastisk medelhavsutsikt, vilket skapar en elegant och inbjudande atmosfär. Där finns flera mångsidiga utrymmen, bland annat ett separat lounge, ett kontor och ytterligare rum som enkelt kan omvandlas till sovrum. Köket är funktionellt och välplanerat med frukostbar och separat skafferi, och kompletteras med en gäst-wc. På samma plan finns två ytterligare sovrum med ett gemensamt badrum som är fullt anpassat för personer med nedsatt rörlighet, vilket gör fastigheten idealisk för flergenerationsfamiljer eller behov av tillgänglighet.

Villans exteriör är ett av dess främsta behag: en rymlig terrass med trädgårdspergola av trä, privat pool, välskötta trädgårdar med fruktträd samt flera servicеytor, bland annat ett förråd, ett tvättrum och ett mångsidigt utrymme som kan användas som utekök eller extra förvaring. Fastigheten har dessutom ett överbyggt garage och privat parkering inom tomten. Det finns även möjlighet att helt anpassa entrén för personer med nedsatt rörlighet, vilket ytterligare ökar dess funktionella värde.

Övervåningen består av fyra ytterligare sovrum, däribland huvudsovrummet med eget badrum, omklädningsrum och direkt tillgång till en imponerande terrass med öppen utsikt över havet och bergen. Härifrån nås en 360º solterrass, en perfekt plats för att njuta av medelhavsklimatet under hela året. De övriga sovrummen är rymliga, ljusa och har inbyggda garderober samt öppen utsikt.

Vattenkostnaden ingår i gemenskapsavgifterna.

Beläget i detta eftertraktade bostadsområde, i en lugn och trygg miljö med begränsad tillgång för boende. Det utmärkta läget gör det möjligt att njuta av närheten till stranden (endast 3 minuters promenad), strandpromenaden och den nya Mediterranean Park, ett av de största strandsportkomplexen i Andalusien.

Dessutom är fastigheten väl kopplad: endast 5 minuter med bil från centrala Marbella, 10 minuter från Puerto Banús och San Pedro de Alcántara, och 15 minuter från Estepona. Ett strategiskt läge som förenar lugn, exklusivitet och närhet till all service.

Ett unikt tillfälle att förvärva en villa med stor potential i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.