Vrijstaande Villa te koop in Río Real, Marbella – R5358046

Ontdek een exclusieve villa in Andalusische stijl te koop in Marbella, gelegen in het gebied El Real Panorama, naast La Finca de Marbella en in een zone waar het nieuwe grootschalige luxe project Four Seasons Resort zal worden ontwikkeld, met onder meer een hotel, luxe villa's en meer. Dit zal de waarde van het gebied aanzienlijk doen toenemen, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor investeerders.

Een uniek pand dat rustieke charme combineert met het potentieel van een hoogwaardige vastgoedinvestering aan de Costa del Sol.

Deze prachtige villa biedt panoramisch uitzicht op de zee en de iconische berg La Concha, en onderscheidt zich door privacy, ruimte en een uitstekende locatie. Verdeeld over twee verdiepingen plus een solarium biedt zij een uitzonderlijke woonervaring, als hoofdverblijf, vakantiewoning of belegging.

Op de begane grond beschikt het pand over een grote, lichte woonkamer met ruime ramen die prachtige Mediterrane vergezichten omlijsten, wat zorgt voor een elegante en gastvrije sfeer. Er zijn verschillende veelzijdige ruimtes, waaronder een afzonderlijke lounge, een kantoor en extra kamers die eenvoudig kunnen worden omgebouwd tot slaapkamers. De keuken is functioneel en doordacht ingedeeld, met een ontbijtbar en een aparte bijkeuken, aangevuld met een gastentoilet. Op dezelfde verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers met een gedeelde badkamer die volledig is aangepast voor personen met een beperkte mobiliteit, waardoor dit pand ideaal is voor multigenerationele gezinnen of mensen met toegankelijkheidsbehoeften.

De buitenzijde van de villa is een van de belangrijkste troeven: een ruim terras met houten pergola, privé-zwembad, volgroeide tuinen met fruitbomen en bijgebouwen, waaronder een berging, een wasruimte en een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als buitenkeuken of extra opslagruimte. Het pand beschikt ook over een overdekte garage en privéparkeergelegenheid binnen het perceel. Er is de mogelijkheid om de toegang volledig aan te passen voor personen met een beperkte mobiliteit, wat de functionele waarde verder vergroot.

De bovenverdieping telt vier extra slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met eigen badkamer, kleedkamer en directe toegang tot een spectaculair terras met open zichten op zee en bergen. Vanaf hier is er toegang tot een indrukwekkend 360º solarium, een perfecte plek om het Mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten. De tweede slaapkamers zijn ruim, licht en voorzien van ingebouwde kasten en open uitzichten.

Waterkosten zijn inbegrepen in de comunidad (gemeenschappelijke kosten).

Gelegen in dit prestigieuze woongebied, in een rustige en veilige omgeving met beperkte toegang voor bewoners. De uitstekende ligging maakt het mogelijk te genieten van de nabijheid van het strand (slechts 3 minuten lopen), de boulevard en het nieuwe Mediterranean Park, een van de grootste strandsportcomplexen van Andalusië.

Daarnaast is het pand uitstekend bereikbaar: slechts 5 minuten met de auto van het centrum van Marbella, 10 minuten van Puerto Banús en San Pedro de Alcántara, en 15 minuten van Estepona. Een strategische ligging die rust, exclusiviteit en nabijheid van alle voorzieningen combineert.

Een unieke kans om een villa met groot potentieel te verwerven in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.