Willa na sprzedaż w Guaro – R5329663

Restauracja z częścią mieszkalną przy drodze z COIN do TOLOX, w pobliżu GUARO. Popularna trasa dla rowerzystów, motocyklistów i miłośników przyrody.
Typowa hiszpańska restauracja przydrożna – tzw. Venta – z przestronną strefą typu open-plan o wysokich sufitach, obejmującą 256 m². Przestrzeń tę można podzielić na różne sekcje lub pomieszczenia za pomocą drewnianych ścianek działowych. Posiada duży kominek oraz strefę barową z przestrzenią roboczą dla personelu o powierzchni 28 m², w tym miejsce do przechowywania oraz niezależną kuchnię o powierzchni 37 m² z dwoma wejściami: jednym bezpośrednio do baru, a drugim do części jadalnej. Do dyspozycji są dwie toalety (damska i męska), każda o powierzchni 11 m², duży zadaszony taras przy wejściu oraz patio z tyłu z grillem i dodatkowym miejscem na stoliki na zewnątrz. Znajduje się tu również mała scena do występów flamenco i koncertów. Dodatkowo nieruchomość oferuje piękny i przestronny ogród z placem zabaw dla dzieci oraz parking na około 30 samochodów lub więcej. Całość dopełnia prywatny wjazd dla pojazdów, idealny do dostaw oraz umożliwiający dojazd prywatnym autom na tyły kuchni i do pobliskiego magazynu o powierzchni 44 m².
Budynek posiada 2 piętra: na parterze mieści się restauracja, a na piętrze znajduje się część mieszkalna, składająca się z dużego apartamentu z niezależną kuchnią, salonem, 3 sypialniami i 2 łazienkami. Przynależy do niego również ogromny taras o powierzchni 200 m², częściowo zadaszony. Dodatkowo dostępne są dwa pokoje z własnymi łazienkami, oddzielone od głównego domu.
Biorąc pod uwagę metraż, istnieje potencjał przekształcenia obiektu w mały hotel wiejski lub "bed and breakfast". Nieruchomość jest świetnie zlokalizowana wzdłuż drogi biegnącej wzdłuż koryta RIO GRANDE, co czyni ją popularną trasą dla rowerzystów, motocyklistów i miłośników natury, którzy cieszą się pieszymi wędrówkami, odwiedzaniem lokalnych wiosek, odkrywaniem SIERRA DE LAS NIEVES oraz innych pobliskich atrakcji, takich jak Charco del Portón Alto.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 4,884 m², która korzysta z wód RIO GRANDE i znajduje się w pobliżu jej zbiegu z RIO SANTO, co czyni ją idealną do uprawy wszelkiego rodzaju drzew owocowych, winorośli, warzyw, ziół itp. Możesz wykorzystywać własne plony do przygotowywania pysznych, zdrowych i całkowicie ekologicznych dań, oferując je swoim klientom w przyjemnym i gościnnym otoczeniu.
Obiekt dysponuje również dużą przestrzenią do ‌organizacji ‌większych ‌wydarzeń, ‌takich ‌jak urodziny, ‌zjazdy ‌rodzinne, chrzciny ‌czy bankiety... Podsumowując, jest to ‌bardzo kompletna ‌nieruchomość, ‌która ‌może służyć zarówno jako ‌biznes, ‌jak ‌i ‌dom, ‌oferując ‌ogromne ‌możliwości!