Szeregówka na sprzedaż w Guaro – R5401918

Charakterystyczna kamienica (townhouse) z lokalem komercyjnym i doskonałym potencjałem inwestycyjnym w sercu Guaro

Położony w samym centrum uroczej, biało wapnowanej wioski Guaro, zaledwie kilka chwil od ratusza, lokalnych sklepów, kawiarni i codziennych udogodnień, ten okazały dom szeregowy stanowi rzadką okazję do stworzenia wszechstronnego domu oraz nieruchomości generującej dochód w jednej z najbardziej autentycznych lokalizacji w głębi lądu na Costa del Sol.

Nieruchomość oferuje około 222 m² powierzchni zabudowanej, rozłożonej na kilku poziomach. Obecnie łączy tradycyjny dom rodzinny z odrębnym lokalem komercyjnym, dając nieograniczone możliwości inwestorom, osobom planującym remont lub tym, które szukają stylu życia łączącego pracę z mieszkaniem.

Część mieszkalna składa się z trzech sypialni, łazienki rodzinnej, przestronnej jadalni, wyposażonej kuchni, pralni oraz balkonu z widokiem na uliczki wioski. Nieruchomość zachowuje charakter i urok tradycyjnego andaluzyjskiego domu szeregowego, jednocześnie oferując duże możliwości modernizacji i indywidualnej aranżacji.

Na poziomie dolnym lokal komercyjny posiada własne, niezależne wejście z ulicy, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla sklepu detalicznego, biura, warsztatu, pracowni, studia lub praktyki zawodowej.
Choć lokal jest połączony wewnętrznie z głównym budynkiem, obie części mogą z łatwością funkcjonować niezależnie.

Jedną z najbardziej atrakcyjnych cech nieruchomości jest jej elastyczność. Pod warunkiem uzyskania niezbędnych zezwoleń, przestrzeń komercyjną można przekształcić w samodzielny apartament dla gości, lokal do wynajmu wakacyjnego lub mieszkanie na wynajem długoterminowy, co stwarza doskonałą okazję do uzyskiwania dodatkowego dochodu. Budynek można także przebudować na dwa odrębne lokale mieszkalne, co czyni go szczególnie atrakcyjnym dla rodzin wielopokoleniowych oraz inwestycji.

Poziom piwnicy/suterenny zapewnia przydatną przestrzeń magazynową, a prywatny taras stanowi idealne miejsce do cieszenia się słońcem i atmosferą życia w wiosce.

Dzięki położeniu w odległości spaceru od szkół, sklepów, restauracji i usług lokalnych nieruchomość znajduje się w wygodnym otoczeniu tradycyjnej górskiej wioski, pozostając jednocześnie w zasięgu Malagi, Marbelli i wybrzeża Costa del Sol.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Lokalizacja w centrum Guaro
Nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu: część mieszkalna i komercyjna
Około 222 m² powierzchni zabudowanej
Dom rodzinny z trzema sypialniami
Niezależny lokal komercyjny z osobnym wejściem
Możliwość utworzenia dwóch odrębnych lokali mieszkalnych
Możliwość przekształcenia powierzchni handlowej w pokoje gościnne
Piwnica/suterena do przechowywania
Prywatny taras i balkon
Klimatyzacja
Dostęp do internetu światłowodowego
Doskonały potencjał inwestycyjny i wynajmu
Odległość pieszo od sklepów, szkół i udogodnień lokalnych

Niezależnie od tego, czy szukasz projektu remontowego, okazji biznesowej, inwestycji na wynajem, czy przestronnego domu w wiosce z perspektywami na przyszłość, ta wszechstronna nieruchomość oferuje wyjątkową wartość i nieograniczone możliwości.

Oglądanie wyłącznie po uprzednim umówieniu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby odkryć potencjał tej wyjątkowej nieruchomości w Guaro.