Apartament na parterze na sprzedaż w Manilva – R5520796

Zupełnie nowy, nigdy niezamieszkany apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami w Pure Sun Residences, Manilva, oferujący panoramiczny widok na Morze Śródziemne, współczesne wnętrza oraz przestronny taras o powierzchni 46.8 m².

Mimo że apartament jest całkowicie nowy, jest sprzedawany jako nieruchomość z rynku wtórnego, co oznacza, że kupujący korzystają z 7% podatku od przeniesienia własności (ITP) zamiast 10% podatku VAT, który obowiązuje przy zakupie nowych nieruchomości w Andalucía. Stanowi to znaczną oszczędność kosztów nabycia, przy jednoczesnej zalecie zakupu w pełni ukończonego domu, gotowego do umeblowania według własnego gustu.

Apartament posiada całkowitą powierzchnię zabudowy wynoszącą 109.01 m², w tym 87.11 m² powierzchni zamkniętej oraz powierzchnię użytkową wnętrza wynoszącą 77.05 m². Przemyślany układ maksymalizuje naturalne światło, oferując salon z jadalnią o powierzchni ponad 31 m² w planie otwartym, połączony z nowoczesną kuchnią z wyspą centralną. Duże przesuwne szklane drzwi otwierają się bezpośrednio na taras, tworząc płynne połączenie między strefą wewnętrzną a zewnętrzną.

Obie sypialnie mają odpowiednie proporcje i posiadają bezpośredni dostęp do tarasu. Główna sypialnia dysponuje łazienką en-suite z podwójną umywalką i podświetlanym lustrem, natomiast druga łazienka została doposażona w kabinę prysznicową typu walk-in, stałą szklaną ściankę oraz podświetlane lustro. Dodatkowe udogodnienia obejmują szafy wnękowe oraz oddzielną pralnię.

Nieruchomość korzysta ze starannie dobranych ulepszeń i wykończeń z nowoczesnej kolekcji Aire, w tym dopasowanych podłóg i płytek łazienkowych, eleganckich, jasnych szafek kuchennych i blatów, białych szafek podumywalkowych oraz dodatkowego oświetlenia sufitowego nad wyspą kuchenną.

Imponujący taras o powierzchni 46.8 m² obejmuje zarówno części zadaszone, jak i odkryte, zapewniając mnóstwo miejsca na posiłki na świeżym powietrzu, opalanie się i relaks przy niezakłóconym, panoramicznym widoku na Morze Śródziemne.

Pure Sun Residences to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa oferująca doskonałe udogodnienia w stylu kurortu, w tym odkryty basen, jacuzzi, spa, w pełni wyposażoną siłownię oraz dedykowaną przestrzeń co-workingową. Dogodnie zlokalizowany w Manilva kompleks zapewnia łatwy dostęp do pobliskich plaż, pól golfowych, Sotogrande i Estepona.

Miejsce w parkingu podziemnym oraz prywatna komórka lokatorska są wliczone w cenę.

Doskonała okazja do nabycia fabrycznie ‌nowego, ‌gotowego ‌do ‌umeblowania ‌apartamentu o ‌podwyższonym ‌standardzie wykończenia, ‌z wyjątkowym widokiem na morze ‌i rozbudowaną ‌infrastrukturą ‌wspólną, ‌przy jednoczesnym skorzystaniu z ‌niższych ‌podatków ‌transakcyjnych ‌właściwych ‌dla ‌rynku ‌wtórnego.