Alakerran huoneisto myytävänä, Manilva – R5520796

Upouusi, asumaton 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneisto Pure Sun Residences -kohteessa, Manilva. Asunnossa on panoraamanäkymät Välimerelle, nykyaikaiset sisätilat ja tilava 46.8 m² terassi.

Vaikka huoneisto on täysin uusi, se myydään jälleenmyyntikohteena, mikä tarkoittaa, että ostajat hyötyvät 7 % varainsiirtoverosta (ITP) tavanomaisen 10 % alv:n (VAT) sijaan, jota sovelletaan uudiskohteisiin Andalucía-alueella. Tämä tuo merkittävän säästön hankintakustannuksissa, ja lisäetuna on täysin valmiin kodin ostaminen, joka on valmis sisustettavaksi oman maun mukaan.

Huoneiston kokonaispinta-ala on 109.01 m², sisältäen 87.11 m² suljettua tilaa ja 77.05 m² asuinpinta-alaa. Huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu maksimoi luonnonvalon, ja yli 31 m² avara olohuone-ruokailutila yhdistyy moderniin keittiöön, jossa on saareke. Suuret liukulasiovet avautuvat suoraan terassille luoden saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille.

Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia, ja niistä on suora pääsy terassille. Päämakuuhuoneessa on oma en-suite-kylpyhuone kaksoisaltaalla ja taustavalaistulla peilillä. Toinen kylpyhuone on päivitetty sisältämään walk-in-suihkun, kiinteän lasiseinän ja taustavalaistun peilin. Lisäominaisuuksiin kuuluvat kiinteät vaatekaapit ja erillinen kodinhoitohuone.

Asunnossa on hyödynnetty huolella valittuja päivityksiä ja viimeistelyjä nykyaikaisesta Aire-mallistosta, mukaan lukien yhteensopivat lattia- ja kylpyhuonelaatoitukset, tyylikkäät vaaleat keittiökaapistot ja työtasot, valkoiset allaskaapit sekä keittiösaarekkeen yläpuolinen lisävalaistus.

Vaikuttava 46.8 m² terassi sisältää sekä katettua että avointa tilaa, tarjoten runsaasti tilaa ulkona ruokailuun, auringonottoon ja rentoutumiseen samalla kun nautit esteettömistä panoraamanäkymistä Välimerelle.

Pure Sun Residences on nykyaikainen asuinkohde, joka tarjoaa erinomaiset resort-tyyliset palvelut, kuten ulkouima-altaan, porealtaan, kylpylän, täysin varustetun kuntosalin ja erillisen co-working-tilan. Manilva sijaitsee kätevästi lähellä ‌rantoja, ‌golfkenttiä, ‌Sotogrande-aluetta ‌ja ‌Estepona-kaupunkia.

Maanalainen pysäköintipaikka ‌ja ‌yksityinen varastohuone ‌sisältyvät hintaan.

Erinomainen tilaisuus hankkia upouusi, ‌sisustusvalmis huoneisto ‌päivitetyillä ‌viimeistelyillä, ‌upeilla merinäköaloilla ja kattavilla ‌yhteisillä ‌palveluilla, ‌hyödyntäen ‌samalla ‌jälleenmyyntikohteen ‌alhaisempaa ‌verotusta.