Stueetage Lejlighed til salg i Manilva – R5520796

Helt ny, aldrig før beboet 2-værelses lejlighed med 2 badeværelser i Pure Sun Residences, Manilva, som byder på panoramaudsigt over Middelhavet, moderne interiør og en generøs terrasse på 46.8 m².

Selvom lejligheden er fuldstændig ny, sælges den som en gensalgsbolig, hvilket betyder, at købere drager fordel af den lavere overdragelsesafgift (ITP) på 7% i stedet for de 10% moms (VAT), der gælder for nybyggeri i Andalucía. Dette repræsenterer en betydelig besparelse på købsomkostningerne, med den ekstra fordel at erhverve en fuldt færdiggjort bolig, der er klar til at blive møbleret efter egen smag.

Lejligheden har et samlet bebygget areal på 109.01 m², herunder 87.11 m² lukket areal og et indvendigt nettoareal på 77.05 m². Den gennemtænkte planløsning maksimerer det naturlige lysindfald med en åben stue- og spisestue på over 31 m², der integrerer et moderne køkken med kogeø. Store skydedøre i glas åbner direkte ud til terrassen og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv.

Begge soveværelser er rummelige og har direkte adgang til terrassen. Det primære soveværelse har eget badeværelse med dobbelt håndvask og baggrundsbelyst spejl, mens det andet badeværelse er blevet opgraderet med walk-in bruser, fast glasskærm og baggrundsbelyst spejl. Yderligere funktioner inkluderer indbyggede skabe og et separat vaskerum.

Ejendommen nyder godt af nøje udvalgte opgraderinger og finish fra den moderne Aire-kollektion, herunder koordinerede gulve og badeværelsesfliser, elegante lyse køkkenskabe og bordplader, hvide badeværelsesmøbler samt ekstra loftsbelysning over køkkenøen.

Den imponerende terrasse på 46.8 m² indeholder både overdækkede og åbne områder, hvilket giver rigelig plads til udendørs spisning, solbadning og afslapning, mens man nyder den uforstyrrede panoramaudsigt over Middelhavet.

Pure Sun Residences er et moderne boligkompleks, der tilbyder fremragende resort-faciliteter, herunder udendørs swimmingpool, jacuzzi, spa, fuldt udstyret fitnesscenter og et dedikeret co-working område. Med sin bekvemme beliggenhed i Manilva tilbyder komplekset nem adgang til nærliggende strande, golfbaner, Sotogrande og Estepona.

En underjordisk parkeringsplads og et privat depotrum er inkluderet i prisen.

En fremragende mulighed for ‌at ‌erhverve ‌en ‌helt ‌ny, indflytningsklar ‌lejlighed ‌med opgraderede ‌detaljer, enestående havudsigt og omfattende ‌fællesfaciliteter, samtidig ‌med ‌at ‌man drager fordel af ‌de ‌lavere ‌købsafgifter ‌forbundet ‌med ‌en ‌gensalgsbolig.