Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Estepona – R5528521

  • 365 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita76 m²
Rok budowy
2020
Stan techniczny
Rynek wtórny
Orientacja
Południe
Otoczenie
W pobliżu morza
Umów prezentację Pobierz PDF
ESTEPONA | INWESTYCJA PRZYNOSZĄCA DOCHÓD

Nowe budownictwo: apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami w centrum Estepony, zaledwie sześć minut spacerem od plaży. Położony na piątym piętrze nowoczesnego osiedla z windą, nieruchomość posiada również taras o powierzchni 10 m² zorientowany na południe.

Cena wywoławcza wynosi 379 000 €, a nieruchomość aktualnie generuje zwrot z wynajmu na poziomie około 6%. Obecnie mieszka w niej długoterminowy najemca, a dochód z najmu jest zagwarantowany.

SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE JAKO INWESTYCJA

Nieruchomość jest sprzedawana wyłącznie jako inwestycja przynosząca dochód. Istniejąca długoterminowa umowa najmu wchodzi w skład sprzedaży i musi być w pełni przestrzegana przez nabywcę. Apartament nie zostanie sprzedany jako pusty, a istniejący najem nie może zostać rozwiązany jako warunek zakupu.

Inwestycja pod klucz, zapewniająca natychmiastowy dochód z najmu, ustabilizowany najem oraz doskonałą lokalizację w zasięgu spaceru zarówno od plaży, jak i od centrum Estepony.
Nieruchomość na sprzedaż (Esteponie): 2 sypialnie, 2 łazienki, 76 m², z miejscem garażowym. 365 000 €. Lokalizacja: Estepona, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5528521. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Esteponie →

Opublikowano 10.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Estepona
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 10, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5528521
  • Cena365 000 €
  • Powierzchnia76 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy2020
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze
  • Opłaty wspólnotowe82 €/mies.
  • Stan technicznyRynek wtórny
  • OrientacjaPołudnie

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Estepona. Około 64 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 73 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 4 800 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Estepona wynosi 4 880 €/m² (ogłoszeń: 915).

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (25 600 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (3 700 €–5 500 €). Łącznie od 29 300 € do 31 100 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Opłaty wspólnoty: 82 € miesięcznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5528521. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości