Апартамент на продажу в Эстепоне – R5528521

  • 365 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь76 м²
Год постройки
2020
Состояние
Вторичное жильё
Ориентация
Юг
Окружение
Рядом с морем
Записаться на просмотр Скачать PDF
ЭСТЕПОНА | ИНВЕСТИЦИЯ С ДОХОДОМ ОТ АРЕНДЫ

Новостройка: двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами в центре Эстепоны, в шести минутах пешей прогулки от пляжа. Расположена на пятом этаже современного жилого комплекса с лифтом. Также у объекта есть терраса площадью 10 м² с южной ориентацией.

Цена продажи составляет 379 000 €. В настоящее время объект приносит арендный доход примерно 6% годовых, при этом уже есть долгосрочный арендатор, а арендный доход гарантирован.

ТОЛЬКО ДЛЯ ПОКУПКИ КАК ИНВЕСТИЦИИ

Объект продаётся исключительно как инвестиция, приносящая доход от аренды. Действующий договор долгосрочной аренды входит в состав сделки и должен неукоснительно соблюдаться покупателем. Квартира не будет продаваться свободной, а расторжение существующего договора аренды не может быть условием покупки.

Готовый к использованию инвестиционный объект с немедленным арендным доходом, сложившимся арендным договором и отличным расположением в пределах легкой пешей доступности как от пляжа, так и от центра Эстепоны.
Объект на продажу в Эстепоне: 2 спальни, 2 ванные, 76 м², есть парковочное место. 365 000 €. Расположение: Эстепона, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5528521. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Эстепоне →

Опубликовано 10.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Эстепона
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 10, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5528521
  • Цена365 000 €
  • Площадь76 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2020
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже
  • Расходы сообщества82 €/мес
  • СостояниеВторичное жильё
  • ОриентацияЮг

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Estepona. Около 64 км по прямой до аэропорта Малаги и 73 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 800 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Estepona — 4 880 €/м² (915 объявл.).

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (25 600 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (3 700 €–5 500 €). Итого от 29 300 € до 31 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Взносы в сообщество: 82 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5528521. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты