Appartement Mi-étage à vendre à Estepona – R5528521

  • 365 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite76 m²
Année de construction
2020
État de conservation
Ancien
Orientation
Sud
Environnement
Proche de la mer
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ESTEPONA | INVESTISSEMENT GÉNÉRATEUR DE REVENUS

Appartement neuf de deux chambres et deux salles de bains au centre d'Estepona, à seulement six minutes à pied à plat de la plage. Situé au cinquième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, le bien bénéficie également d'une terrasse de 10 m² orientée au sud.

Le prix demandé est de 379 000 € et le bien génère actuellement un rendement locatif d'environ 6 %, avec un locataire de longue durée déjà en place et des revenus locatifs garantis.

VENTE POUR INVESTISSEMENT UNIQUEMENT

Ce bien est mis en vente strictement en tant qu'investissement générateur de revenus. Le contrat de location de longue durée en cours fait partie intégrante de la vente et devra être pleinement respecté par l'acquéreur. L'appartement ne sera pas vendu libre d'occupation, et le bail en cours ne peut pas être résilié comme condition d'achat.

Un investissement clés en main offrant des revenus locatifs immédiats, un bail établi et un emplacement idéal, à une distance de marche facile de la plage comme du centre-ville d'Estepona.
Ce bien à vendre à Estepona : 2 chambres, 2 salles de bains, 76 m², avec place de parking. 365 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5528521. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 10/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 10, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5528521
  • Prix365 000 €
  • Surface76 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2020
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • Charges de comunidad82 €/mois
  • État du bienAncien
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Estepona. À environ 64 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 73 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 800 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Estepona est de 4 880 €/m² (915 annonces).

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (25 600 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (3 700 €–5 500 €). Au total, entre 29 300 € et 31 100 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

Charges de copropriété : 82 € par mois. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5528521. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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