Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Selwo, Estepona – R5536225

  • 449 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Powierzchnia całkowita145 m²
Rok budowy
2006
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze, Widok na góry
Orientacja
Południe
Umów prezentację Pobierz PDF
Taras o powierzchni około 26 m², skierowany na południe, to najbardziej wyróżniająca się cecha tego apartamentu na New Golden Mile. Z miejscem do jedzenia na świeżym powietrzu i strefą wypoczynkową taras jest nasłoneczniony od rana do zachodu słońca, z widokiem na tropikalne ogrody i basen w kierunku Morza Śródziemnego.

Apartament znajduje się na pierwszym piętrze, dostępnym windą. Oferuje 101 m² powierzchni mieszkalnej, dwie sypialnie i dwie łazienki, w tym jedną z prywatną łazienką. Salon bezpośrednio wychodzi na taras.

Sunset Golf to dobrze utrzymane osiedle z ochroną 24 godziny na dobę i usługą concierge. Nieruchomość obejmuje prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. Morze znajduje się 1.3 km stąd, Puerto Banús jest oddalone o około 15 minut, a Marbella i Estepona są łatwo dostępne.

Nieruchomość posiada zarejestrowaną licencję na turystyczny wynajem (VFT/MA54911), co daje możliwość łączenia użytkowania osobistego z wynajmem wakacyjnym. Meble nie są wliczone w cenę ofertową i są dostępne do negocjacji osobno.

101 m² · taras ok. 26 m² · 2 sypialnie · 2 łazienki · miejsce parkingowe · komórka lokatorska · opłaty za comunidad (wspólnotę mieszkaniową) €191.60/miesiąc · IBI (podatek od nieruchomości) €477/rok
Nieruchomość na sprzedaż (Selwo): 2 sypialnie, 2 łazienki, 145 m², z miejscem garażowym. 449 000 €. Lokalizacja: Estepona, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna E. Numer referencyjny R5536225. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Selwo →

Opublikowano 05.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Selwo, Costa del Sol, Málaga, Hiszpania
  • Miasto: Selwo, Estepona
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 5, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5536225
  • Cena449 000 €
  • Powierzchnia145 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy2006
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze
  • Klasa energetycznaE
  • Zużycie energii98 kWh/m²·rok
  • Emisja CO₂24,4 kg CO₂/m²·rok
  • Roczny podatek IBI477 €/rok
  • Stan technicznyRynek wtórny
  • OrientacjaPołudnie

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Selwo, Estepona. Około 57 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 66 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 3 100 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Estepona wynosi 4 900 €/m² (ogłoszeń: 906). Ta nieruchomość jest o 37 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu szkół.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (31 400 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (4 500 €–6 700 €). Łącznie od 35 900 € do 38 100 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 477 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5536225. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości