Appartement Mi-étage à vendre à Selwo, Estepona – R5536225

  • 449 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Surface construite145 m²
Année de construction
2006
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Montagne
Orientation
Sud
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La terrasse orientée au sud, d'environ 26 m², est le principal atout de cet appartement situé sur le New Golden Mile. Dotée d'un espace repas en plein air et d'un coin salon, elle profite du soleil du matin jusqu'au coucher du soleil, avec vue sur les jardins tropicaux et la piscine, en direction de la Méditerranée.

Situé au premier étage avec accès par ascenseur, l'appartement offre 101 m² de surface habitable, deux chambres et deux salles de bains, dont une avec salle de bains privative. Le salon donne directement sur la terrasse.

Sunset Golf est une résidence bien entretenue, avec sécurité 24 heures sur 24 et service de conciergerie. Le bien comprend une place de parking souterrain privée et un cellier. La mer se trouve à 1.3 km, Puerto Banús est à environ 15 minutes, et Marbella comme Estepona sont facilement accessibles.

Le bien dispose d'une licence de location touristique enregistrée (VFT/MA54911), offrant la possibilité de combiner usage personnel et locations saisonnières. Le mobilier n'est pas inclus dans le prix demandé et peut faire l'objet d'une négociation séparée.

101 m² · terrasse env. 26 m² · 2 chambres · 2 salles de bains · place de parking · cellier · frais de comunidad (copropriété) 191.60 €/mois · IBI (taxe foncière) 477 €/an
Ce bien à vendre à Selwo : 2 chambres, 2 salles de bains, 145 m², avec place de parking. 449 000 €. Situé à Estepona, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique E. Référence R5536225. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 05/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Selwo, Costa del Sol, Málaga, Espagne
  • Ville : Selwo, Estepona
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 5, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5536225
  • Prix449 000 €
  • Surface145 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2006
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • Classement énergétiqueE
  • Consommation d’énergie98 kWh/m²·an
  • Émissions de CO₂24,4 kg CO₂/m²·an
  • IBI annuel477 €/an
  • État du bienAncien
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Selwo, Estepona. À environ 57 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 66 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 100 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Estepona est de 4 900 €/m² (906 annonces). Ce bien est 37 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des écoles.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (31 400 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (4 500 €–6 700 €). Au total, entre 35 900 € et 38 100 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 477 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5536225. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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