Апартамент на продажу в Selwo, Эстепона – R5536225

  • 449 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Общая площадь145 м²
Год постройки
2006
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Вид на горы
Ориентация
Юг
Записаться на просмотр Скачать PDF
Южная терраса площадью около 26 м² — главное достоинство этой квартиры на New Golden Mile. Здесь есть место для обеденной зоны и зоны отдыха, солнце светит с утра до заката, а вид открывается на тропические сады и бассейн в сторону Средиземного моря.

Квартира расположена на первом этаже, в доме есть лифт. Жилая площадь составляет 101 м², есть две спальни и две ванные комнаты, в том числе одна с собственной ванной комнатой. Гостиная выходит непосредственно на террасу.

Sunset Golf — хорошо ухоженный жилой комплекс с круглосуточной охраной и консьержем. В собственности есть отдельное парковочное место в подземном паркинге и кладовая. До моря 1,3 км, до Пуэрто-Банус примерно 15 минут, до Марбельи и Эстепоны легко добраться.

Квартира имеет зарегистрированную лицензию на туристическую аренду (VFT/MA54911), что позволяет сочетать личное проживание со сдачей в краткосрочную аренду. Мебель не включена в стоимость и обсуждается отдельно.

101 м² · терраса около 26 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты · парковочное место · кладовая · взносы на содержание комплекса (comunidad) €191,60/месяц · налог на недвижимость (IBI) €477/год
Объект на продажу в Selwo: 2 спальни, 2 ванные, 145 м², есть парковочное место. 449 000 €. Расположение: Эстепона, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс E. Номер объекта: R5536225. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Selwo →

Опубликовано 05.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Selwo, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
  • Город: Selwo, Эстепона
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 5, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5536225
  • Цена449 000 €
  • Площадь145 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2006
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже
  • Энергетический классE
  • Потребление энергии98 кВт·ч/м²·год
  • Выбросы CO₂24,4 кг CO₂/м²·год
  • Налог IBI в год477 €/год
  • СостояниеВторичное жильё
  • ОриентацияЮг

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Selwo, Estepona. Около 57 км по прямой до аэропорта Малаги и 66 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 100 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Estepona — 4 900 €/м² (906 объявл.). Этот объект на 37 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом со школами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (31 400 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (4 500 €–6 700 €). Итого от 35 900 € до 38 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 477 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5536225. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты