Penthouse na sprzedaż w Benalmadena, Benalmádena – R5264743

Z przyjemnością przedstawiamy na sprzedaż ten zachwycający dwupoziomowy penthouse typu duplex z 3 sypialniami i 2 łazienkami, oferujący spektakularne panoramiczne widoki na Morze Śródziemne.

Ta jasna i przestronna nieruchomość znajduje się w idealnej lokalizacji, tuż za urokliwą wsią Benalmádena Pueblo, zaledwie 15 minut jazdy samochodem od lotniska Málaga Airport. Główne miasteczko Arroyo de la Miel znajduje się w krótkiej odległości jazdy, a przystanek autobusowy jest w zasięgu krótkiego spaceru.

Cechy nieruchomości:

Przestronna, otwarta przestrzeń dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, zalana naturalnym światłem, z podwójną wysokością sufitu;

Duże drzwi tarasowe prowadzące na obszerny prywatny taras o ekspozycji południowej, oferujący zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne, otaczające góry i wybrzeże;

W pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia z szafkami dolnymi i wiszącymi, z wbudowanym sprzętem AGD;

Wygodna toaleta dla gości na poziomie głównym.

Poziom górny:

Trzy sypialnie, wszystkie z zabudowanymi szafami;

Sypialnia główna z łazienką z prysznicem (z prywatną łazienką) i dostępem do prywatnego tarasu o ekspozycji południowej, z tymi samymi spektakularnymi widokami na morze i góry;

Pełna łazienka rodzinna;

2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym;

Duża komórka lokatorska o powierzchni 7.90m2.

Wspólnota i udogodnienia:

Położony w strzeżonym osiedlu z bramą, z którego mieszkańcy korzystają z:

Pięknego wspólnego basenu;

W pełni wyposażonej siłowni;

Sauny do relaksu;

Nowoczesnej sali eventowej o tematyce gastronomicznej, z w pełni wyposażoną kuchnią, idealnej do przyjęć, spotkań lub spotkań towarzyskich.

Wyjątkowa okazja do nabycia tej zachwycającej nieruchomości, oferującej zapierające dech w piersiach widoki i znakomite udogodnienia!!

Koszty i podatki nie są wliczone w cenę. Zakup wiąże się z podatkami i kosztami formalizacji po stronie kupującego. Orientacyjnie podaje się, że przy kolejnych transakcjach podatek ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales, podatek od przeniesienia własności) w Andaluzji wynosi ogólnie 7%, a mogą obowiązywać inne stawki zależnie od sytuacji osobistej kupującego lub innych okoliczności przewidzianych prawem. Podstawą opodatkowania jest wyższa z następujących wartości: cena zakupu, wartość rzeczoznawcza lub wartość referencyjna katastru. Jeśli chodzi o opłaty notarialne i rejestrowe, o ile mają zastosowanie, zwykle wynoszą około 1,5% do 3% (stawki zmienne, zależne od ceny, liczby egzemplarzy i stopnia skomplikowania). Notariusza wybiera kupujący. Jeśli kupujący potrzebuje kredytu hipotecznego: wycena, warunki oraz koszty bankowe będą zależeć od instytucji wybranej przez kupującego, podobnie jak opłaty za obsługę i wszelkie inne koszty związane z formalizacją sprzedaży, które prawnie przypadają kupującemu, chyba że wyraźnie uzgodniono inaczej ze sprzedającym.