Penthouse zum Verkauf in Benalmadena, Benalmádena – R5264743

Wir freuen uns, Ihnen dieses atemberaubende Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern zum Verkauf anbieten zu dürfen, das spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer bietet.

Diese helle und luftige Immobilie liegt ideal direkt außerhalb des charmanten Dorfes Benalmádena Pueblo und nur 15 Minuten Autofahrt vom Flughafen Málaga entfernt. Der Hauptort Arroyo de la Miel ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, und eine Bushaltestelle liegt in bequemer Gehweite.

Objektmerkmale:

Geräumiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, lichtdurchflutet und mit doppelter Deckenhöhe;

Große Terrassentüren öffnen sich auf eine großzügige, private, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die Küstenlinie;

Voll ausgestattete moderne Küche mit Unter- und Hängeschränken sowie integrierten Haushaltsgeräten;

Praktisches Gäste-WC auf der Hauptebene.

Obergeschoss:

Drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken;

Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Zugang zu einer privaten, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit demselben spektakulären Meer- und Bergblick;

Komplettes Familienbad;

2 Tiefgaragenstellplätze;

Großer Abstellraum 7.90 m².

Gemeinschaft & Ausstattung:

Die Immobilie liegt innerhalb einer gesicherten, eingezäunten Wohnanlage, deren Bewohner profitieren von:

Schönem Gemeinschaftspool;

Voll ausgestattetem Fitnessraum;

Sauna zur Entspannung;

Einem hochmodernen Gastro-Veranstaltungsraum mit voll ausgestatteter Küche, ideal für Feiern, Besprechungen oder gesellige Zusammenkünfte.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, diese atemberaubende Immobilie mit traumhaften Ausblicken und hervorragender Ausstattung zu erwerben!!

Nebenkosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf zieht Steuern und Formalitätskosten für den Käufer nach sich. Als Richtwert wird angegeben, dass bei Weiterverkäufen (Zweitübertragungen) die ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, eine Grunderwerbsteuer) in Andalusien im Allgemeinen 7 % beträgt. Je nach persönlicher Situation des Käufers oder anderen gesetzlich vorgesehenen Umständen können weitere Steuersätze gelten. Die Bemessungsgrundlage der Steuer ist der höhere Wert aus Kaufpreis, Wertgutachten oder Katasterwert. Die Notar- und Grundbuchkosten, sofern anwendbar, liegen üblicherweise bei ca. 1,5 % bis 3 % (variable Tarife, abhängig von Preis, Anzahl der Ausfertigungen und Komplexität). Den Notar wählt der Käufer. Benötigt der Käufer eine Hypothek, richten sich Gutachten, Konditionen und Bankkosten nach dem vom Käufer gewählten Institut, ebenso die Bearbeitungsgebühren sowie alle sonstigen Kosten im Zusammenhang mit der Abwicklung des Verkaufs, die rechtlich dem Käufer obliegen, sofern nicht ausdrücklich anders mit dem Verkäufer vereinbart.