Penthouse à vendre à Benalmadena, Benalmádena – R5264743

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique penthouse en duplex de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée.

Ce bien lumineux et aéré est idéalement situé juste à l'extérieur du charmant village de Benalmádena Pueblo, à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Málaga. La ville principale d'Arroyo de la Miel n'est qu'à une courte distance en voiture, et un arrêt de bus local se trouve à une distance de marche facile.

Caractéristiques du bien :

Vaste espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, baigné de lumière naturelle et doté d'un plafond double hauteur ;

Grandes portes-fenêtres donnant sur une généreuse terrasse privée orientée plein sud, offrant une vue à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et le littoral ;

Cuisine moderne entièrement équipée avec meubles bas et hauts, et électroménager intégré ;

Toilettes pratiques pour les invités au niveau principal.

Niveau supérieur :

Trois chambres, toutes avec placards intégrés ;

Chambre principale avec salle d'eau privative (douche) et accès à une terrasse privée orientée plein sud, bénéficiant des mêmes vues spectaculaires sur la mer et les montagnes ;

Salle de bains familiale complète ;

2 places de parking souterrain ;

Grand cellier de 7,90 m².

Résidence et équipements :

Située au sein d'une résidence fermée et sécurisée, les résidents bénéficient :

D'une belle piscine commune ;

D'une salle de sport entièrement équipée ;

D'un sauna pour la détente ;

D'une salle événementielle à thème gastronomique, à la pointe de la technologie, dotée d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir, organiser des réunions ou des rencontres sociales.

Une occasion exceptionnelle d'acquérir ce magnifique bien, offrant des vues à couper le souffle et des équipements remarquables !!

Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat implique des taxes et des frais de formalisation à la charge de l'acheteur. À titre indicatif, il est signalé que, pour une revente (seconde transmission), l'ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, impôt espagnol sur les transmissions patrimoniales) en Andalousie est en général de 7 %, et d'autres taux peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acheteur ou d'autres circonstances prévues par la loi. La base imposable de cet impôt correspond à la valeur la plus élevée entre le prix d'achat, l'expertise ou la valeur cadastrale de référence. Quant aux frais de notaire et du registre de la propriété, le cas échéant, ils se situent généralement entre environ 1,5 % et 3 % (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit le notaire. Si l'acheteur a besoin d'un prêt hypothécaire : l'expertise, les conditions et les frais bancaires seront déterminés par l'établissement choisi par l'acheteur, ainsi que les frais de gestion et tout autre frais inhérent à la formalisation de la vente qui incombent légalement à l'acheteur, sauf accord exprès contraire avec le vendeur.