Penthouse te koop in Benalmadena, Benalmádena – R5264743

Wij zijn verheugd dit prachtige duplex-penthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers te koop aan te bieden, met spectaculair panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee.

Deze lichte en luchtige woning ligt op een ideale locatie net buiten het charmante dorp Benalmádena Pueblo, op slechts 15 minuten rijden van de luchthaven Málaga Airport. De grotere plaats Arroyo de la Miel is op korte afstand met de auto bereikbaar, en een lokale bushalte bevindt zich op loopafstand.

Kenmerken van de woning:

Ruime open woonkamer, eetkamer en keuken, overspoeld met natuurlijk licht en met een dubbele plafondhoogte;

Grote schuifdeuren naar een royaal privé-terras op het zuiden, met adembenemend uitzicht over de Middellandse Zee, de omliggende bergen en de kustlijn;

Volledig ingerichte moderne keuken met onder- en bovenkastjes, compleet met ingebouwde apparatuur;

Handig gastentoilet op de hoofdverdieping.

Bovenverdieping:

Drie slaapkamers, alle met ingebouwde kasten;

Hoofdslaapkamer met eigen badkamer met douche en toegang tot een privé-terras op het zuiden, met hetzelfde spectaculaire zee- en bergzicht;

Volledige familiebadkamer;

2 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage;

Grote berging van 7,90 m².

Gemeenschap en voorzieningen:

Gelegen binnen een beveiligd, afgesloten complex, profiteren bewoners van:

Prachtig gemeenschappelijk zwembad;

Volledig uitgerust fitnesscentrum;

Sauna voor ontspanning;

Een hypermoderne, gastronomisch geïnspireerde evenementenruimte met volledig uitgeruste keuken, ideaal voor ontvangsten, vergaderingen of sociale bijeenkomsten.

Een uitzonderlijke kans om deze prachtige woning te verwerven, met adembenemend uitzicht en uitstekende voorzieningen!!

Kosten en belastingen zijn niet in de prijs inbegrepen. De aankoop brengt belastingen en formaliteitskosten met zich mee die voor rekening van de koper zijn. Als richtlijn wordt vermeld dat bij overdrachten van bestaande woningen de ITP (overdrachtsbelasting, een Spaanse belasting op overdracht van onroerend goed) in Andalusië over het algemeen 7% bedraagt. Er kunnen andere belastingtarieven gelden, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of andere situaties die bij wet zijn bepaald. De belastbare grondslag is het hoogste van de koopprijs, de taxatiewaarde of de kadastrale referentiewaarde. Wat de notaris- en registratiekosten betreft, die indien van toepassing gewoonlijk ongeveer tussen 1,5% en 3% liggen (variabele tarieven afhankelijk van de prijs, het aantal exemplaren en de complexiteit). De koper kiest de notaris. Indien de koper een hypotheek nodig heeft, zijn de taxatie, voorwaarden en bankkosten afhankelijk van de instelling die de koper kiest, evenals de beheerskosten en eventuele andere kosten die verband houden met de formalisering van de verkoop en die wettelijk voor rekening van de koper komen, tenzij uitdrukkelijk anders met de verkoper is overeengekomen.