Attico in vendita a Benalmadena, Benalmádena – R5264743

Siamo lieti di presentare in vendita questo splendido attico duplex di 3 camere da letto e 2 bagni, con spettacolari viste panoramiche sul Mar Mediterraneo.

Questa luminosa e arieggiata proprietà si trova in una posizione ideale, appena fuori dal suggestivo villaggio di Benalmádena Pueblo, a soli 15 minuti di auto dall'aeroporto di Málaga. Il centro principale di Arroyo de la Miel è a breve distanza in auto, mentre una fermata dell'autobus locale è facilmente raggiungibile a piedi.

Caratteristiche della proprietà:

Ampio soggiorno, zona pranzo e cucina a pianta aperta, inondati di luce naturale e con soffitto a doppia altezza;

Ampie porte-finestre che si aprono su un generoso terrazzo privato esposto a sud, con viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo, sulle montagne circostanti e sulla costa;

Cucina moderna completamente attrezzata, con mobili bassi e pensili e con elettrodomestici integrati;

Comodo bagno per gli ospiti al piano principale.

Piano superiore:

Tre camere da letto, tutte con armadi a muro;

Camera matrimoniale con bagno privato con doccia e accesso a un terrazzo privato esposto a sud, con le stesse splendide viste sul mare e sulle montagne;

Bagno familiare completo;

2 posti auto nel parcheggio sotterraneo;

Ampio ripostiglio di 7.90 m².

Comunità e servizi:

Situata all'interno di un complesso residenziale chiuso e sorvegliato, i residenti usufruiscono di:

Bellissima piscina condominiale;

Palestra completamente attrezzata;

Sauna per il relax;

Una moderna sala eventi a tema gastronomico con cucina completamente attrezzata, ideale per ricevimenti, riunioni o incontri sociali.

Un'occasione eccezionale per acquistare questa splendida proprietà, con viste mozzafiato e servizi di alto livello!!

Spese e tasse non sono incluse nel prezzo. L'acquisto comporta tasse e costi di formalizzazione a carico dell'acquirente. Come indicazione di massima, per i trasferimenti successivi al primo, l'ITP (imposta sulle trasmissioni patrimoniali, tassa spagnola sul trasferimento di proprietà) in Andalusia è generalmente del 7%, e potrebbero applicarsi altre aliquote in base alla situazione personale dell'acquirente o ad altre circostanze previste dalla legge. La base imponibile dell'imposta è il valore più alto tra il prezzo di acquisto, la perizia o il valore catastale di riferimento. Per quanto riguarda le spese notarili e di registro, ove applicabili, di solito oscillano indicativamente tra l'1.5% e il 3% (tariffe variabili in base al prezzo, al numero di copie e alla complessità). L'acquirente sceglie il notaio. Se l'acquirente necessita di un mutuo: la perizia, le condizioni e le spese bancarie saranno quelle dell'istituto scelto dall'acquirente, così come le spese di gestione e qualsiasi altra spesa inerente alla formalizzazione della vendita che per legge spetti all'acquirente, salvo diverso accordo espresso con il venditore.