Kwatera prywatna na sprzedaż w Mijas – R5431837

MIJAS – rzadka, odrestaurowana posiadłość z młynem sprzed 250 lat z nieograniczonymi możliwościami

Takie okazje nie pojawiają się często.
Wyobraź sobie, że jesteś właścicielem własnego **historycznego młyna sprzed 250 lat**, pełnego andaluzyjskiego uroku, który łączy **cztery odrębne domy oraz panoramiczne widoki na morze**, a także nieograniczony potencjał zarówno dla stylu życia, jak i dla biznesu.

Witamy w nieruchomości tak rzadkiej i wyjątkowej, że opisanie jej w pełni jest niemal niemożliwe. To miejsce, w którym **cztery połączone ze sobą domy** schodzą kaskadą po zboczu wzgórza, łączone siecią magicznych **patio, tarasów, ogrodów i otwartych przestrzeni**, z których rozciągają się zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne.

To **Historyczne Molino**, wyjątkowa posiadłość, w której historia, piękno i szanse harmonijnie się łączą.

Unikalna szansa na życie i biznes

Posiadłość oferuje dużą elastyczność: wspaniałą prywatną rezydencję główną na szczycie nieruchomości, dwa licencjonowane domy turystyki wiejskiej oraz dodatkowy bungalow dla gości/personelu, wszystkie w pełni zalegalizowane i w doskonałym stanie.

Na najwyższym punkcie posiadłości znajduje się **rezydencja główna**, pięknie zaprojektowany dom z otwartym planem i panoramicznym widokiem na morze aż po horyzont. Na niższym poziomie znajduje się imponujący **basen kryty**, **sauna** oraz wszechstronna przestrzeń idealna na **siłownię, studio jogi lub pokój do relaksu**, z wyjściem na słoneczne tarasy z szerokim widokiem.

Schodząc przez tarasowe patio, czekają dwa **samodzielne domy na wynajem**, każdy z własnym urokiem i każdy posiadający **obowiązującą licencję Casa Rural**. Dzielą one zachęcający **basen zewnętrzny**, idealny dla gości, butikowej turystyki lub większej rodziny.

Wreszcie, w spokojnym zakamarku znajduje się uroczy **domek z jedną sypialnią**, idealny dla personelu, dodatkowych gości lub prywatnych wycieczek.

Niezależnie od tego, czy marzysz o stworzeniu butikowego biznesu hotelarskiego, organizowaniu retreatów, czy po prostu o cieszeniu się wspaniałą wielodomową posiadłością z rodziną i przyjaciółmi, ta nieruchomość spełni wszystkie te funkcje.

CECHY I ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Ogólne informacje

Historyczna posiadłość z młynem sprzed 250 lat
Cztery w pełni zatwierdzone i zarejestrowane budynki
Łączna powierzchnia zabudowy: ok. 855 m²
Powierzchnia użytkowa: ok. 643 m²
Działka: 3 018 m², w pełni ogrodzona
Kompletna dokumentacja prawna, katastralna i techniczna (COAAT, Katastr, Rejestr Nieruchomości)

Licencje i sposób użytkowania

Budynki A i B posiadają aktywną i prawnie ważną licencję Casa Rural
Licencja jest przenoszalna
Użytkowanie turystyczne jest wyraźnie uregulowane i różni się od standardowych modeli wynajmu wakacyjnego
Nieruchomość nadaje się do:
użytku jako główne prywatne miejsce zamieszkania
modelu hybrydowego z wybiórczym wynajmem
ograniczonej działalności turystyki wiejskiej w ramach obowiązujących przepisów

Zestawienie budynków (łącznie: 8 sypialni, 10 łazienek)

Budynek A – Dom dla gości
ok. 215,5 m²
Użytkowanie: Casa Rural (aktywna licencja)
3 sypialnie, 4 łazienki

Budynek B – Historyczny młyn
ok. 192,1 m²
Użytkowanie: Casa Rural (aktywna licencja)
2 sypialnie, 2 łazienki

Budynek C – Rezydencja główna
ok. 362,8 m²
Użytkowanie: prywatne
2 sypialnie, 3 łazienki
Basen kryty, sauna, pokój do jogi/siłowni, tarasy z widokiem na morze

Budynek D – Samodzielny bungalow
ok. 43,1 m²
Użytkowanie: prywatne / elastyczne
1 sypialnia, 1 łazienka

Wszystkie budynki są **w pełni zalegalizowane** i zatwierdzone do wskazanego użytku.

LOKALIZACJA – MIJAS, MÁLAGA

Prywatne, ciche i ustronne otoczenie
**5 minut** od Mijas Pueblo
**12 minut** od wybrzeża
**25 minut** od lotniska Málaga

KRÓTKIE TŁO HISTORYCZNE

Molino to **historycznie ukształtowana posiadłość**, której początki sięgają **ponad 250 lat** wstecz.
Nieruchomość była stopniowo rozbudowywana, starannie utrzymywana, wzmacniana konstrukcyjnie i w miarę upływu czasu w pełni zalegalizowana.
Dziś łączy bogatą historyczną esencję z dobrze określoną, prawnie zatwierdzoną strukturą, idealnie dostosowaną do współczesnego życia i wybiórczego wykorzystania turystycznego.