Maison de hôtes à vendre à Mijas – R5431837

<p><strong>MIJAS – Un domaine rare de moulin restauré, vieux de 250 ans, aux possibilités infinies</strong></p>
<p>Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent.
Imaginez posséder votre propre <strong>moulin historique de 250 ans</strong>, empreint du charme andalou, <strong>regroupant quatre habitations distinctes et offrant des vues panoramiques sur la mer</strong>, avec un potentiel infini pour un mode de vie comme pour une activité professionnelle.</p>
<p>Bienvenue dans une propriété si rare et exceptionnelle qu'il est presque impossible de la décrire dans sa totalité.
Un lieu où <strong>quatre maisons interconnectées</strong> descendent en cascade le long de la colline, reliées par un réseau de <strong>patios, terrasses, jardins et espaces ouverts</strong> enchanteurs, chacun offrant une vue à couper le souffle sur la Méditerranée.</p>
<p>Il s'agit du <strong>Historic Molino</strong>, un domaine unique en son genre où l'histoire, la beauté et les opportunités se conjuguent harmonieusement.</p>
<p><strong>Une opportunité unique de vie et d'activité professionnelle</strong></p>
<p>Le domaine offre une flexibilité remarquable : une somptueuse résidence principale privée au sommet de la propriété, deux maisons de tourisme rural sous licence et un bungalow supplémentaire pour invités ou personnel, le tout entièrement légalisé et en excellent état.</p>
<p>Au point le plus élevé du domaine se trouve la <strong>résidence principale</strong>, une maison magnifiquement conçue en espace ouvert, avec des vues panoramiques s'étendant sur la mer jusqu'à l'horizon. À l'étage inférieur, vous découvrirez une <strong>piscine intérieure</strong> spectaculaire, un <strong>sauna</strong> et un espace polyvalent idéal pour une <strong>salle de sport, un studio de yoga ou une salle de bien-être</strong>, donnant sur des terrasses ensoleillées offrant de vastes vues dégagées.</p>
<p>En descendant par les patios en terrasses, deux <strong>maisons locatives indépendantes</strong> vous attendent, chacune avec son propre charme et chacune disposant d'une <strong>licence Casa Rural</strong> (hébergement de tourisme rural espagnol) en cours de validité. Elles partagent une agréable <strong>piscine extérieure</strong>, idéale pour les hôtes, le tourisme de charme ou la famille élargie.</p>
<p>Enfin, dans un coin paisible, se trouve un charmant <strong>cottage d'une chambre</strong>, parfait pour le personnel, des invités supplémentaires ou des retraites privées.</p>
<p>Que vous rêviez de créer une entreprise hôtelière de charme, d'accueillir des retraites ou simplement de profiter d'un magnifique domaine composé de plusieurs maisons pour la famille et les amis, cette propriété peut tout offrir.</p>
<p><strong>CARACTÉRISTIQUES ET POINTS FORTS DU BIEN</strong></p>
<p><strong>Vue d'ensemble</strong></p>
<ul>
<li><strong>Domaine de moulin historique vieux de 250 ans</strong></li>
<li><strong>Quatre bâtiments entièrement approuvés et enregistrés</strong></li>
<li><strong>Surface construite totale :</strong> env. <strong>855 m²</strong></li>
<li><strong>Surface utile :</strong> env. <strong>643 m²</strong></li>
<li><strong>Parcelle :</strong> <strong>3 018 m²</strong>, entièrement clôturée</li>
<li><strong>Documentation juridique, cadastrale et technique complète</strong> (COAAT, cadastre, registre de la propriété)</li>
</ul>
<p><strong>Licences et usages</strong></p>
<ul>
<li><strong>Les bâtiments A et B</strong> disposent d'une <strong>licence Casa Rural active et légalement valable</strong></li>
<li>La licence est <strong>transférable</strong></li>
<li>L'usage touristique est clairement réglementé et diffère des modèles de location saisonnière classiques</li>
<li>Le bien convient pour :</li>
<ul>
<li>Résidence principale privée</li>
<li>Modèle hybride avec location sélective</li>
<li>Activité de tourisme rural réduite, dans les limites légales</li>
</ul>
</ul>
<p><strong>Répartition des bâtiments (total : 8 chambres, 10 salles de bains)</strong></p>
<p><strong>Bâtiment A – Maison d'hôtes</strong></p>
<ul>
<li>Env. <strong>215,5 m²</strong></li>
<li>Usage : <strong>Casa Rural (licence active)</strong></li>
<li><strong>3 chambres</strong>, <strong>4 salles de bains</strong></li>
</ul>
<p><strong>Bâtiment B – Moulin historique</strong></p>
<ul>
<li>Env. <strong>192,1 m²</strong></li>
<li>Usage : <strong>Casa Rural (licence active)</strong></li>
<li><strong>2 chambres</strong>, <strong>2 salles de bains</strong></li>
</ul>
<p><strong>Bâtiment C – Résidence principale</strong></p>
<ul>
<li>Env. <strong>362,8 m²</strong></li>
<li>Usage : <strong>Privé</strong></li>
<li><strong>2 chambres</strong>, <strong>3 salles de bains</strong></li>
<li><strong>Piscine</strong> intérieure, <strong>sauna</strong>, salle de sport/yoga, terrasses avec vue sur la mer</li>
</ul>
<p><strong>Bâtiment D – Bungalow indépendant</strong></p>
<ul>
<li>Env. <strong>43,1 m²</strong></li>
<li>Usage : <strong>Privé / Flexible</strong></li>
<li><strong>1 chambre</strong>, <strong>1 salle de bains</strong></li>
</ul>
<p>Tous les bâtiments sont <strong>entièrement légalisés</strong> et autorisés pour les usages prévus.</p>
<p><strong>SITUATION – MIJAS, MÁLAGA</strong></p>
<ul>
<li>Cadre privé, calme et isolé</li>
<li><strong>5 minutes</strong> du centre de Mijas Pueblo</li>
<li><strong>12 minutes</strong> de la côte</li>
<li><strong>25 minutes</strong> de l'aéroport de Málaga</li>
</ul>
<p><strong>CONTEXTE HISTORIQUE</strong></p>
<p>Ce Molino est un <strong>domaine historiquement consolidé</strong> dont les origines remontent à plus de <strong>250 ans</strong>.
La propriété a été progressivement aménagée, soigneusement entretenue, renforcée sur le plan structurel et entièrement légalisée au fil du temps.
Aujourd'hui, elle associe son riche héritage historique à une structure bien définie et légalement autorisée, parfaitement adaptée à la vie contemporaine et à un usage touristique sélectif.</p>