Lokale Użytkowe na sprzedaż w Marbella – R5395009

PREMIUM NARożNY LOKAL HANDLOWY W CENTRUM MARBELLI - OBOK RICARDO SORIANO

Doskonała okazja inwestycyjna w sercu Marbelli. Przestronny narożny lokal handlowy, składający się z dwóch połączonych jednostek, położony tuż przy głównej alei Ricardo Soriano, jednym z najbardziej ruchliwych i najlepiej widocznych miejsc w mieście.

Nieruchomość korzysta z dużego natężenia ruchu pieszego i samochodowego, doskonałej widoczności z ulicy oraz łatwego dostępu zarówno dla klientów, jak i dostawców. Otoczona sklepami, restauracjami, bankami, biurami i wszelkimi udogodnieniami, z pobliskim parkingiem publicznym.

Lokal jest w doskonałym stanie i obecnie wyposażony w istniejącą licencję na salon gier, co zapewnia natychmiastowy potencjał operacyjny lub łatwą adaptację do szerokiego wachlarza działalności komercyjnych.

Istotną cechą jest system odprowadzania dymu, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla przedsiębiorstw gastronomicznych, takich jak kawiarnia, bar, restauracja czy kuchnia na wynos (z zastrzeżeniem uzyskania licencji).

Układ obejmuje:

Duży obszar baru/recepcji
2 łazienki
Pomieszczenie magazynowe
Elektryczne rolety zabezpieczające

Dzięki elastycznemu układowi i prestiżowej lokalizacji nieruchomość nadaje się do wielu koncepcji biznesowych, w tym gastronomii, salonu kosmetycznego, kliniki, sklepu detalicznego, powierzchni biurowej lub salonu wystawowego.

Powierzchnia zabudowy: 144,50 m²
Cena: 515 000 €

Cechy:
Lokal narożny
Doskonały stan
Blisko plaży i portu jachtowego
Lokalizacja o wysokiej widoczności
Marmurowe podłogi
Elektryczne rolety
W pobliżu transportu, szkół, restauracji i sklepów
Dostępność wszystkich udogodnień w zasięgu spaceru

Idealne dla inwestorów lub przedsiębiorców, którzy chcą założyć firmę w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic handlowych Marbelli.