Sklep na sprzedaż w Marbella – R5486398

Położona w samym sercu Marbelli, przy Calle Virgen del Pilar nr 7, ta okazała lokalna komercyjna stanowi doskonałą okazję do otwarcia biznesu w jednej z najbardziej ugruntowanych i atrakcyjnych części miasta.

Nieruchomość ma łączną powierzchnię użytkową 243,20 m², rozłożoną na dwóch poziomach, co daje szczególnie atrakcyjne połączenie parteru o dużym potencjale handlowym oraz przestronnej piwnicy.

Parter o powierzchni 116,53 m² wyróżnia się przede wszystkim gustownym wystrojem i eleganckim wnętrzem. Lokal mieścił wcześniej luksusowy sklep obuwniczy, dzięki czemu prezentuje wysoki standard wizerunkowy, a wykończenia i układ przestrzeni zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić klientom ekskluzywne doświadczenie zakupowe.

Obecnie na parterze znajduje się przestronna recepcja dla klientów i strefa ekspozycyjna, a także przymierzalnia, część biurowa, magazyn oraz toaleta. Dzięki temu powstaje funkcjonalna przestrzeń, którą można łatwo dostosować do różnych koncepcji handlowych.

Piwnica o powierzchni 126,67 m² jest obecnie wykorzystywana jako magazyn i stanowi cenną dodatkową przestrzeń. To przestronna i wszechstronna część, oferująca szeroki wachlarz możliwości zastosowania w zależności od prowadzonej działalności, a jednocześnie zapewniająca znaczącą powierzchnię pomocniczą bez uszczerbku dla powierzchni sprzedażowej na parterze.

Dwupoziomowy układ umożliwia wyraźne rozdzielenie części sprzedażowej i obsługi klienta od zaplecza biurowego, magazynowego, zarządczego i logistycznego, co jest szczególnie cenne dla niektórych rodzajów działalności.

Dzięki centralnemu położeniu, powierzchni, układowi oraz bardzo dobremu stanowi części handlowej nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla marek modowych, butików, sklepów z wyposażeniem wnętrz, salonów sprzedaży, firm usługowych, sklepów specjalistycznych oraz wszelkiej działalności wymagającej prestiżowej lokalizacji i wysokiego standardu wizerunkowego w centrum Marbelli.

Nieruchomość o doskonałej prezencji handlowej, przestronnych powierzchniach i dużym potencjale adaptacyjnym, położona w jednej z najbardziej ugruntowanych lokalizacji w centrum Marbelli.

Zgodnie z Dekretem 218/2005 z 11 października, zatwierdzającym Przepisy dotyczące informacji dla konsumentów przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości w Andaluzji, informujemy, że wszelkie należne opłaty notarialne, opłaty rejestrowe, podatki (ITP lub VAT + AJD) oraz inne koszty związane ze sprzedażą nie są wliczone w cenę.