Locale commerciale in vendita a Marbella – R5395009

PREMISE COMMERCIALI DI PRIMO PIANO AL CENTRO DI MARBELLA - ACCANTO A RICARDO SORIANO

Eccellente opportunità di investimento nel cuore di Marbella. Ampi locali commerciali d'angolo formati da due unità unite, situati appena fuori dal viale principale Ricardo Soriano, una delle zone più trafficate e visibili della città.

L'immobile beneficia di un elevato flusso pedonale e veicolare, di un'ottima visibilità dalla strada e di un accesso agevole sia per i clienti sia per i fornitori. Circondato da negozi, ristoranti, banche, uffici e tutti i servizi, con parcheggio pubblico nelle vicinanze.

I locali sono in ottime condizioni e attualmente dotati di una licenza esistente per sala giochi, offrendo un potenziale operativo immediato o un facile adattamento a un'ampia gamma di attività commerciali.

Caratteristica fondamentale è il sistema di estrazione fumi, che lo rende ideale per attività di ristorazione come caffè, bar, ristorante o cucina da asporto (previa ottenimento delle licenze necessarie). La disposizione comprende:

Ampia area bar/reception
2 bagni
Ripostiglio
Serrande di sicurezza elettriche

Grazie alla sua disposizione versatile e alla posizione di prestigio, l'immobile è adatto a diversi concetti di attività, tra cui ristorazione, centro estetico, clinica, negozio al dettaglio, spazio ufficio o showroom.

Superficie costruita: 144,50 m²
Prezzo: €515.000

Caratteristiche:
Unità d'angolo
Ottime condizioni
Vicino alla spiaggia e al porto turistico
Posizione ad alta visibilità
Pavimenti in marmo
Serrande elettriche
Vicino a trasporti, scuole, ristoranti e negozi
Raggiungibile a piedi da tutti i servizi

Ideale per investitori o imprenditori che desiderano avviare un'attività in una delle zone commerciali più dinamiche di Marbella.