Geschäftsräume zum Verkauf in Marbella – R5395009

PRIME-GEWERBEFLÄCHE AN DER ECKE IM ZENTRUM VON MARBELLA, NAHE RICARDO SORIANO

Hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Marbella. Großzügige Eckgewerbefläche, bestehend aus zwei zusammengelegten Einheiten, direkt neben der Hauptstraße Ricardo Soriano, einem der belebtesten und sichtbarsten Bereiche der Stadt.

Die Immobilie profitiert von einem hohen Fußgänger- und Fahrzeugaufkommen, ausgezeichneter Sichtbarkeit zur Straße und einfacher Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten. Umgeben von Geschäften, Restaurants, Banken, Büros und allen Annehmlichkeiten, mit öffentlichem Parkplatz in der Nähe.

Die Räumlichkeiten befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und sind derzeit mit einer bestehenden Lizenz für eine Spielhalle ausgestattet. Sie bieten damit sofortiges operatives Potenzial oder eine einfache Anpassung für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen.

Ein wesentliches Merkmal ist die Rauchabzugsanlage, die sie ideal für gastronomische Betriebe wie Café, Bar, Restaurant oder Take-away-Küche macht (vorbehaltlich der Genehmigungen). Die Aufteilung umfasst:

Große Bar-/Empfangsfläche
2 Badezimmer
Lagerraum
Elektrische Sicherheitsrollläden

Dank des vielseitigen Grundrisses und der erstklassigen Lage eignet sich die Immobilie für verschiedene Geschäftskonzepte, darunter Gastronomie, Schönheitssalon, Klinik, Einzelhandelsgeschäft, Büroflächen oder Showroom.

Bebaute Fläche: 144,50 m²
Preis: €515,000

Merkmale:
Eckeinheit
Ausgezeichneter Zustand
Nähe Strand und Yachthafen
Lage mit hoher Sichtbarkeit
Marmorböden
Elektrische Rollläden
In der Nähe von Verkehrsmitteln, Schulen, Restaurants und Geschäften
Zu Fuß erreichbar: alle Annehmlichkeiten

Ideal für Investoren oder Geschäftsinhaber, die ein Unternehmen in einem der dynamischsten Gewerbegebiete Marbellas gründen möchten.