Locaux Commerciaux à vendre à Marbella – R5395009

PREMISES COMMERCIAUX D'ANGLE DE PREMIER ORDRE AU CENTRE DE MARBELLA - À CÔTÉ DE RICARDO SORIANO

Excellente opportunité d'investissement au cœur de Marbella. Vaste local commercial d'angle formé de deux unités réunies, situé juste à côté de l'avenue principale Ricardo Soriano, l'une des zones les plus fréquentées et les plus visibles de la ville.

La propriété bénéficie d'un trafic piéton et automobile intense, d'une excellente visibilité depuis la rue et d'un accès facile pour les clients comme pour les fournisseurs. Entourée de commerces, restaurants, banques, bureaux et de tous les services, avec un parking public à proximité.

Les locaux sont en excellent état et actuellement équipés d'une licence existante de salon de jeux, offrant un potentiel d'exploitation immédiat ou une adaptation aisée à un large éventail d'activités commerciales.

Un atout majeur est le système d'extraction de fumées, ce qui le rend idéal pour des activités de restauration telles qu'un café, un bar, un restaurant ou une cuisine à emporter (sous réserve d'obtention des licences).

L'agencement comprend :

Grand espace bar/réception
2 salles de bains
Local de rangement
Volets électriques de sécurité

Grâce à son agencement polyvalent et à son emplacement de premier plan, la propriété convient à de nombreux concepts commerciaux : restauration, salon de beauté, clinique, magasin de détail, espace de bureaux ou salle d'exposition.

Surface construite : 144,50 m²
Prix : 515 000 €

Caractéristiques :
Local d'angle
Excellent état
Proche de la plage et du port de plaisance
Emplacement très visible
Sols en marbre
Volets électriques
Proche des transports, écoles, restaurants et commerces
Accessible à pied de tous les services

Idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Marbella.