Kommersiella Lokaler till salu i Marbella – R5395009

PRIME HÖRNLOKAL I CENTRUM AV MARBELLA – INTILL RICARDO SORIANO

Utmärkt investeringsmöjlighet i hjärtat av Marbella. Rymligt hörnlokal bestående av två sammanslagna enheter, beläget strax utanför den huvudsakliga avenyn Ricardo Soriano, ett av stadens mest trafikerade och synliga områden.

Fastigheten har stor förbipasserande gång- och biltrafik, utmärkt synlighet från gatan och enkel åtkomst för både kunder och leverantörer. Omgiven av butiker, restauranger, banker, kontor och all service, med allmän parkering i närheten.

Lokalen är i utmärkt skick och är för närvarande utrustad med befintlig licens för spelsalong, vilket ger omedelbar driftspotential eller enkel anpassning för ett brett spektrum av kommersiella verksamheter.

Ett viktigt kännetecken är rökutsugningssystemet, vilket gör lokalen idealisk för restaurang- och serveringsverksamhet såsom café, bar, restaurang eller take away-kök (under förbehåll för licenser). Planlösningen omfattar:

Stor bar-/receptionsyta
2 badrum
Förråd
Elektriska säkerhetsgaller

Tack vare sin flexibla planlösning och sitt attraktiva läge lämpar sig fastigheten för flera olika affärskoncept, bland annat restaurang och servering, skönhetssalong, klinik, butik, kontorsyta eller showroom.

Boyta: 144,50 m²
Pris: 515 000 €

Egenskaper:
Hörnenhet
Utmärkt skick
Nära strand och marina
Lokal med hög synlighet
Marmorgolv
Elektriska persienner
Nära kommunikationer, skolor, restauranger och butiker
Gångavstånd till all service

Idealisk för investerare eller företagare som vill etablera en verksamhet i ett av Marbellas mest dynamiska kommersiella områden.