Biznes na wynajem w Nueva Andalucía, Marbella – R5523439

Szukasz idealnej lokalizacji na otwarcie swojego kolejnego biznesu w Marbella?

Okazje takie jak ta nie zdarzają się codziennie. Ten lokal komercyjny na wynajem łączy w sobie strategiczne położenie, doskonałą widoczność i duży potencjał biznesowy — trzy kluczowe składniki udanego startu.

Nieruchomość znajduje się na parterze nowo wybudowanego kompleksu mieszkalnego Aires de Guadaiza w dzielnicy La Campana, Nueva Andalucía — ugruntowanej i tętniącej życiem okolicy z silną społecznością lokalną.

Lokal oferuje 181 m² całkowitej powierzchni zabudowy oraz 170 m² powierzchni użytkowej. Oddawany w stanie surowym, otwarty układ pozwala na zaprojektowanie i dostosowanie wnętrza do własnej koncepcji biznesowej. System odprowadzania dymu jest już zainstalowany, co czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla restauracji, kawiarni lub innych punktów gastronomicznych.

Dwa okna zapewniają naturalne światło i wychodzą na zagospodarowany deptak, położony zaledwie kilka metrów od ruchliwej drogi głównej o dużym natężeniu ruchu. Niedawne otwarcie supermarketu Eroski City w pobliżu generuje dodatkowy ruch pieszy i stwarza doskonałą okazję dla komplementarnych biznesów, które mogą skorzystać na rosnącej aktywności w tej okolicy.

Dzięki dużej liczbie stałych mieszkańców i dobrze rozwiniętej infrastrukturze lokalnej, lokalizacja ta jest idealna dla szerokiej gamy konceptów, w tym kawiarni, piekarni, punktów gastronomicznych na wynos, pralni, salonów fryzjerskich, studiów urody, studiów jogi lub pilatesu, sklepów specjalistycznych i wielu innych przedsięwzięć biznesowych.

Kluczowe warunki najmu

Specjalna stawka czynszu: €3,900 miesięcznie

Kaucja zabezpieczająca: Dwa miesiące

Okres bezczynszowy: Cztery miesiące

Okres najmu: 10 lat, z roczną waloryzacją czynszu powiązaną ze wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych (CPI)

Stan: Surowy, gotowy do wykończenia zgodnie z Twoją specyfikacją

Jeśli jesteś gotowy na otwarcie swojego biznesu i szukasz lokalu komercyjnego z prawdziwym potencjałem w Marbella, może to być okazja, ‌na ‌którą ‌czekałeś.

Skontaktuj ‌się ‌z nami ‌już ‌dziś, aby ‌dowiedzieć się więcej lub umówić ‌się na ‌prezentację. ‌Z ‌przyjemnością pomożemy Ci postawić ‌kolejny ‌krok ‌w ‌realizacji ‌Twojej ‌wizji ‌biznesowej.