Forretning til leie i Nueva Andalucía, Marbella – R5523439

Leter du etter den ideelle beliggenheten for å lansere din neste virksomhet i Marbella?

Muligheter som dette dukker ikke opp hver dag. Dette næringslokalet til leie kombinerer en strategisk plassering, utmerket synlighet og et sterkt forretningspotensial — tre nøkkelingredienser for en vellykket start.

Eiendommen ligger på bakkeplan i det nybygde boligkomplekset Aires de Guadaiza, i området La Campana, Nueva Andalucía – et veletablert og levende nabolag med et sterkt lokalsamfunn.

Lokalet tilbyr 181 m² totalt bebygd areal og 170 m² bruksareal. Det leveres som et "blankt lerret", og den åpne planløsningen lar deg designe og tilpasse interiøret slik at det passer ditt forretningskonsept. Et røykgassavtrekk er allerede installert, noe som gjør eiendommen spesielt attraktiv for restauranter, kaféer eller andre matrelaterte virksomheter.

To vinduer gir naturlig lys og vender ut mot en opparbeidet gågate, kun få meter fra en travel hovedvei med høy trafikkflyt. Den nylige åpningen av et Eroski City supermarked i nærheten gir ekstra gangtrafikk og skaper en utmerket mulighet for komplementære virksomheter til å dra nytte av områdets økende aktivitet.

Med en stor fastboende befolkning og velutviklede lokale fasiliteter, er beliggenheten ideell for et bredt spekter av konsepter, inkludert kaféer, bakerier, takeaway-utsalg, vaskerier, frisørsalonger, skjønnhetsstudioer, yoga- eller Pilates-studioer, spesialforretninger og mange andre forretningsideer.

Viktige leievilkår

Spesiell leiepris: €3,900 per måned

Sikkerhetsdepositum: To måneder

Leiefri periode: Fire måneder

Leieperiode: 10 år, med årlige leiejusteringer knyttet til konsumprisindeksen (CPI)

Tilstand: Uferdig, klar til å innredes etter dine spesifikasjoner

Hvis du er klar til å lansere din virksomhet og leter etter et næringslokale med reelt potensial i Marbella, kan dette være muligheten du har ventet på.

Kontakt ‌oss ‌i ‌dag ‌for ‌å få ‌vite ‌mer eller ‌for å avtale en visning. ‌Vi hjelper ‌deg ‌gjerne ‌med å ta det ‌neste ‌steget ‌mot ‌å ‌realisere ‌din ‌forretningsvisjon.