Företag att hyra i Nueva Andalucía, Marbella – R5523439

Letar du efter det perfekta läget för att starta din nästa verksamhet i Marbella?

Möjligheter som denna dyker inte upp varje dag. Denna kommersiella lokal för uthyrning kombinerar ett strategiskt läge, utmärkt synlighet och stor affärspotential — tre nyckelingredienser för en framgångsrik start.

Fastigheten är belägen på bottenvåningen i det nybyggda bostadskomplexet Aires de Guadaiza i La Campana, Nueva Andalucía, ett väletablerat och levande område med en stark lokalbefolkning.

Lokalen erbjuder 181 m² total byggd yta och 170 m² boyta. Den levereras som en tom duk, där den öppna planlösningen gör att du kan designa och anpassa interiören helt efter ditt affärskoncept. Ett rökutsugssystem finns redan installerat, vilket gör fastigheten särskilt attraktiv för restauranger, caféer eller andra livsmedelsrelaterade verksamheter.

Två fönster ger naturligt ljus och vetter mot en anlagd gågata, bara några meter från en vältrafikerad huvudväg med högt flöde. Den nyligen öppnade Eroski City-supermarketen i närheten bidrar med ytterligare kundflöden och skapar en utmärkt möjlighet för kompletterande verksamheter att dra nytta av områdets växande aktivitet.

Med en stor permanentbefolkning och välutvecklad lokal service är läget idealiskt för ett brett utbud av koncept, inklusive caféer, bagerier, takeaway-ställen, tvätterier, frisörsalonger, skönhetsstudior, yoga- eller pilatesstudior, specialbutiker och många andra affärsidéer.

Viktiga hyresvillkor

Särskild hyresnivå: €3,900 per månad

Säkerhetsdeposition: Två månader

Hyresfri period: Fyra månader

Hyrestid: 10 år, med årliga hyresjusteringar kopplade till Consumer Price Index (CPI)

Skick: Oinredd, redo att färdigställas enligt dina specifikationer

Om du är redo att lansera din verksamhet och letar efter en kommersiell fastighet med verklig potential i Marbella, kan detta vara ‌möjligheten ‌du ‌har ‌väntat ‌på.

Kontakta oss ‌idag ‌för att ‌få veta mer eller boka ‌en visning. ‌Vi ‌hjälper ‌dig gärna att ta ‌nästa ‌steg ‌mot ‌att ‌förverkliga ‌din ‌affärsvision.