Entreprise à louer à Nueva Andalucía, Marbella – R5523439

Vous recherchez l'emplacement idéal pour lancer votre prochaine activité à Marbella ?

Les opportunités de ce type ne se présentent pas tous les jours. Ce local commercial à louer combine un emplacement stratégique, une excellente visibilité et un fort potentiel commercial — trois ingrédients clés pour un démarrage réussi.

Situé au rez-de-chaussée du complexe résidentiel récemment construit Aires de Guadaiza, ce bien se trouve à La Campana, Nueva Andalucía, un quartier établi et dynamique bénéficiant d'une solide communauté résidentielle.

Les locaux offrent une surface totale construite de 181 m² et 170 m² de surface utile. Livré brut, l'aménagement à aire ouverte vous permet de concevoir et de personnaliser l'intérieur selon votre concept commercial. Un système d'extraction de fumée est déjà en place, ce qui rend la propriété particulièrement attractive pour des activités de restauration, de café ou de métiers de bouche.

Deux vitrines apportent une lumière naturelle et donnent sur une rue piétonne paysagée, à quelques mètres seulement d'un axe principal très fréquenté. L'ouverture récente d'un supermarché Eroski City à proximité génère un flux de clients supplémentaire et crée une excellente opportunité pour des commerces complémentaires souhaitant bénéficier de l'activité croissante du secteur.

Avec une importante population résidentielle permanente et des commodités locales bien développées, l'emplacement est idéal pour un large éventail de concepts, notamment des cafés, boulangeries, points de vente à emporter, laveries, salons de coiffure, studios de beauté, studios de yoga ou de Pilates, boutiques spécialisées et bien d'autres projets entrepreneuriaux.

Conditions de location clés

Loyer spécial : €3,900 par mois

Dépôt de garantie : Deux mois

Période de franchise de loyer : Quatre mois

Durée du bail : 10 years, avec révisions annuelles du loyer liées à l'Indice des Prix à la Consommation (CPI)

État : Brut, prêt à être aménagé selon vos spécifications

Si vous êtes prêt à lancer votre entreprise et que vous recherchez un local commercial avec un réel potentiel à Marbella, c'est peut-être l'opportunité que vous attendiez.

Contactez-nous ‌dès ‌aujourd'hui ‌pour ‌en ‌savoir plus ‌ou ‌pour organiser ‌une visite. Nous serons ravis ‌de vous ‌aider ‌à ‌franchir la prochaine étape ‌pour ‌donner ‌vie ‌à ‌votre ‌vision ‌commerciale.