Restauracja na sprzedaż w Benalmadena Costa, Benalmádena – R5535544

  • 126 000 €
  • Łazienki2
  • Powierzchnia całkowita50 m²
Rok budowy
1986
Stan techniczny
Po remoncie
Orientacja
Zachód
Otoczenie
Przy plaży
Umów prezentację Pobierz PDF
? ¡¡¡TRASPASO RESTAURANTE EN AV. LAS PALMERAS!!! WYJĄTKOWA OKAZJA BIZNESOWA

Oferujemy na sprzedaż odstępne (traspaso) w pełni operacyjnej restauracji w jednej z najbardziej ruchliwych i turystycznych stref Costa del Sol. Lokal na parterze przy uznanej Avenida de Las Palmeras, zaledwie 150 metrów od plaży.

Całkowicie odnowiony. Powierzchnia: 55 m² wnętrza + 25 m² prywatnego tarasu

Sprawdzona wysoka wydajność i duży codzienny przepływ klientów

W otoczeniu osiedli, hoteli i lokali handlowych

Pojemność 48 miejsc siedzących, co zapewnia bardzo dobrą rentowność.

Aktualny czynsz miesięczny: 1.500€/mes z umową na 10 lat.

Kluczowe zalety:
Biznes funkcjonujący ze stałą klientelą i doskonałą reputacją. W sezonie wysokim biznes osiąga maksymalny obrót wynoszący około 2.500 € dziennie. W sezonie średnim i niskim utrzymuje minimalny obrót na poziomie około 1.000 € dziennie, oferując tym samym działalność z solidnymi dochodami przez cały rok.
Niskie koszty utrzymania i wydajna struktura personelu.
Strefa o dużym natężeniu ruchu turystów i rezydentów: przystanek autobusowy, postój taxi, supermarkety (Mercadona i zagraniczne), apteka, McDonald’s, sklepy i kilka ‌kroków ‌od ‌Castillo ‌Bil ‌Bil.

Idealne do ‌kontynuowania ‌działalności bez ‌przerw lub adaptacji pod nową ‌koncepcję gastronomiczną.
Poproś ‌o ‌więcej ‌informacji i spraw, aby ‌Twoja ‌inwestycja ‌była ‌rentowna ‌od ‌pierwszego ‌dnia.
Nieruchomość na sprzedaż (Benalmadena Costa): 2 łazienki, 50 m². 126 000 €. Lokalizacja: Benalmádena, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5535544. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Benalmadena Costa →

Opublikowano 04.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Benalmadena Costa, Benalmádena
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 4, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5535544
  • Cena126 000 €
  • Powierzchnia50 m²
  • Sypialnie0
  • Łazienki2
  • Garaż0
  • Rok budowy1986
  • Typ nieruchomościNieruchomość komercyjna, Restauracja
  • Stan technicznyPo remoncie
  • UmeblowanieUmeblowane
  • OrientacjaZachód

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Benalmadena Costa, Benalmádena. Około 9 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 17 km od centrum Malagi.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Przy plaży, W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu mariny.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (8 800 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (1 300 €–1 900 €). Łącznie od 10 100 € do 10 700 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5535544. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5535544. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości