Restaurant zum Verkauf in Benalmadena Costa, Benalmádena – R5535544

  • 126.000 €
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche50 m²
Baujahr
1986
Erhaltungszustand
Renoviert
Ausrichtung
Westen
Umgebung
Strandnah
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? ¡¡¡TRASPASO RESTAURANTE EN AV. LAS PALMERAS!!! EINZIGARTIGE GESCHÄFTSMÖGLICHKEIT

In einer der belebtesten und touristischsten Gegenden der Costa del Sol wird ein voll funktionsfähiger Gastronomiebetrieb zur Übernahme angeboten. Das Lokal befindet sich in bester Lage auf Straßenniveau an der renommierten Avenida de Las Palmeras, nur 150 Meter vom Strand entfernt.

Komplett renoviert. Fläche: 55 m² Innenbereich + 25 m² private Terrasse

Nachgewiesene hohe Rentabilität und täglich hohe Besucherfrequenz

Umgeben von Urbanisationen, Hotels und Geschäftslokalen

Mit einer Kapazität von 48 Sitzplätzen, was eine sehr gute Rentabilität ermöglicht.

Aktuelle Monatsmiete: 1.500€/mes mit einem 10-Jahres-Vertrag.

Wichtige Vorteile:
Laufender Betrieb mit Stammkundschaft und exzellentem Ruf. Während der Hochsaison erreicht das Geschäft einen maximalen Tagesumsatz von ca. 2.500 €. In der Mittel- und Nebensaison wird ein Mindestumsatz von ca. 1.000 € pro Tag erzielt, was das ganze Jahr über solide Einnahmen garantiert.
Geringe Unterhaltskosten und eine effiziente Personalstruktur.
Gegend mit hoher Passantenfrequenz von Touristen und Anwohnern: Bushaltestelle, Taxi, Supermärkte (Mercadona und internationale Märkte), Apotheke, McDonald’s, Geschäfte und nur wenige Schritte vom Castillo ‌Bil ‌Bil ‌entfernt.

Ideal ‌für ‌eine nahtlose ‌Fortführung ‌oder zur ‌Anpassung an ein neues gastronomisches ‌Konzept.
Fordern Sie ‌weitere ‌Informationen ‌an und machen Sie ‌Ihre ‌Investition ‌vom ‌ersten ‌Tag ‌an ‌rentabel.
Diese Immobilie zum Verkauf in Benalmadena Costa: 2 Bäder, 50 m². 126.000 €. Gelegen in Benalmádena, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5535544. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Benalmadena Costa, Benalmádena
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5535544
  • Preis126.000 €
  • Fläche50 m²
  • Schlafzimmer0
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr1986
  • ImmobilientypGewerbeimmobilie, Restaurant
  • ZustandRenoviert
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungWesten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Benalmadena Costa, Benalmádena. Rund 9 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 17 km bis ins Zentrum von Málaga.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In der Nähe eines Jachthafens.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (8.800 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (1.300 €–1.900 €). Insgesamt zwischen 10.100 € und 10.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5535544 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5535544. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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