Ресторан на продажу в Benalmadena Costa, Бенальмадена – R5535544

  • 126 000 €
  • Ванные2
  • Общая площадь50 м²
Год постройки
1986
Состояние
После ремонта
Ориентация
Запад
Окружение
У пляжа
Записаться на просмотр Скачать PDF
? ¡¡¡TRASPASO RESTAURANTE EN AV. LAS PALMERAS!!! OPORTUNIDAD DE NEGOCIO ÚNICA

Предлагается переуступка прав аренды (traspaso) полностью действующего ресторана в одной из самых оживленных и туристических зон Costa del Sol. Помещение расположено на первой линии на знаменитой Avenida de Las Palmeras, всего в 150 метрах от пляжа.

Полностью отремонтировано. Площадь: 55 m² внутри + 25 m² частная терраса

Подтвержденная высокая доходность и большой ежедневный поток посетителей

В окружении жилых комплексов, отелей и коммерческих объектов

Вместимость 48 посадочных мест, что обеспечивает отличную рентабельность.

Текущая ежемесячная аренда: 1.500€/mes с контрактом на 10 лет.

Ключевые преимущества:
Действующий бизнес с постоянной клиентской базой и отличной репутацией. В высокий сезон оборот бизнеса достигает максимальной отметки около 2.500 € в день. В средний и низкий сезон поддерживается минимальный оборот около 1.000 € в день, что гарантирует стабильный доход в течение всего года.
Низкие эксплуатационные расходы и эффективная структура персонала.
Зона с высоким трафиком туристов и местных жителей: автобусная остановка, такси, супермаркеты (Mercadona и иностранные сети), аптека, McDonald’s, магазины и в ‌нескольких ‌шагах ‌от ‌Castillo ‌Bil Bil.

Идеально ‌подходит ‌для продолжения ‌текущей деятельности без перерывов или ‌адаптации под ‌новую ‌гастрономическую ‌концепцию.
Запросите дополнительную информацию и ‌сделайте ‌свои ‌инвестиции ‌прибыльными ‌с ‌первого ‌дня.
Объект на продажу в Benalmadena Costa: 2 ванные, 50 м². 126 000 €. Расположение: Бенальмадена, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5535544. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Benalmadena Costa →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Benalmadena Costa, Бенальмадена
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535544
  • Цена126 000 €
  • Площадь50 m²
  • Спальни0
  • Ванные2
  • Гараж0
  • Год постройки1986
  • Тип объектаКоммерческая недвижимость, Ресторан
  • СостояниеПосле ремонта
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЗапад

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Benalmadena Costa, Benalmádena. Около 9 км по прямой до аэропорта Малаги и 17 км до центра Малаги.

Окружение, по данным продавца: У пляжа, Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с мариной.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (8 800 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (1 300 €–1 900 €). Итого от 10 100 € до 10 700 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5535544. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535544. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты