Restaurant à vendre à Benalmadena Costa, Benalmádena – R5535544

  • 126 000 €
  • Salles de bains2
  • Surface construite50 m²
Année de construction
1986
État de conservation
Rénové
Orientation
Ouest
Environnement
À deux pas de la plage
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? ¡¡¡TRASPASO RESTAURANTE EN AV. LAS PALMERAS!!! OPPORTUNITÉ COMMERCIALE UNIQUE

Cession de bail d'un restaurant entièrement opérationnel dans l'une des zones les plus fréquentées et touristiques de la Costa del Sol. Local au rez-de-chaussée sur la célèbre Avenida de Las Palmeras, à seulement 150 mètres de la plage.

Entièrement rénové. Surface : 55 m² intérieurs + 25 m² de terrasse privée

Haut rendement prouvé et grande affluence de public quotidienne

Entouré de résidences, d'hôtels et de commerces

Capacité de 48 places assises, offrant une très bonne rentabilité.

Loyer mensuel actuel : 1.500€/mois avec contrat de 10 ans.

Avantages clés :
Affaire en activité avec une clientèle fidèle et une excellente réputation. Durant la haute saison, l'établissement atteint un chiffre d'affaires maximum d'environ 2.500 € par jour. En moyenne et basse saison, il maintient un chiffre d'affaires minimum d'environ 1.000 € par jour, offrant ainsi une activité avec des revenus solides tout au long de l'année.
Coûts de maintenance réduits et structure de personnel efficiente.
Zone à fort passage de touristes et de résidents : arrêt de bus, taxi, supermarchés (Mercadona et étranger), pharmacie, McDonald’s, boutiques et ‌à ‌quelques ‌pas ‌du ‌Castillo Bil ‌Bil.

Idéal ‌pour poursuivre ‌l'activité sans interruption ou l'adapter ‌à un ‌nouveau ‌concept ‌gastronomique.
Demandez plus d'informations et ‌rentabilisez ‌votre ‌investissement ‌dès ‌le ‌premier ‌jour.
Ce bien à vendre à Benalmadena Costa : 2 salles de bains, 50 m². 126 000 €. Situé à Benalmádena, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5535544. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Benalmadena Costa, Benalmádena
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5535544
  • Prix126 000 €
  • Surface50 m²
  • Chambres0
  • Salles de bains2
  • Garage0
  • Année de construction1986
  • Type de bienImmobilier commercial, Restaurant
  • État du bienRénové
  • AmeublementMeublé
  • OrientationOuest

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Benalmadena Costa, Benalmádena. À environ 9 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 17 km du centre de Málaga.

Environnement, selon l’annonceur : À deux pas de la plage, Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’une marina.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (8 800 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (1 300 €–1 900 €). Au total, entre 10 100 € et 10 700 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5535544. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5535544. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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