Ristorante in vendita a Benalmadena Costa, Benalmádena – R5535544

  • 126.000 €
  • Bagni2
  • Superficie costruita50 m²
Anno di costruzione
1986
Stato di conservazione
Ristrutturato
Esposizione
Ovest
Contesto
Accanto alla spiaggia
Prenota una visita Scarica PDF
¡¡¡CESSIONE DI CONTRATTO DI LOCAZIONE DI UN RISTORANTE IN AV. LAS PALMERAS!!! OPPORTUNITÀ DI BUSINESS UNICA

Un ristorante completamente operativo è disponibile per la cessione del contratto di locazione in una delle zone più frequentate e turistiche della Costa del Sol. Locale a piano strada situato sulla rinomata Avenida de Las Palmeras, a soli 150 metri dalla spiaggia.

Completamente ristrutturato. Superficie: 55 m² interni + 25 m² di terrazza privata

Alte prestazioni comprovate e un grande flusso giornaliero di persone

Circondato da complessi residenziali, hotel e locali commerciali

Capacità di 48 posti a sedere, che garantisce un'ottima redditività.

Canone mensile attuale: 1.500 €/mese con contratto di 10 anni.

Vantaggi principali:
Attività in funzione con una clientela fedele e un'ottima reputazione. In alta stagione, l'attività raggiunge un fatturato giornaliero massimo di circa 2.500 €. In media e bassa stagione, mantiene un fatturato giornaliero minimo di circa 1.000 €, offrendo un reddito solido durante tutto l'anno.

Costi di manutenzione contenuti e una struttura del personale efficiente.

Zona con forte traffico turistico e residenziale: fermata dell'autobus, posteggio taxi, supermercati (Mercadona e internazionali), farmacia, McDonald's, negozi e a pochi passi dal Castillo Bil Bil.

Ideale per proseguire senza interruzioni o per adattare il locale a un nuovo concept gastronomico.
Richiedete maggiori informazioni e rendete il vostro investimento redditizio fin dal primo giorno.
Questo immobile in vendita a Benalmadena Costa: 2 bagni, 50 m². 126.000 €. Situato a Benalmádena, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5535544. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vedi altri immobili a Benalmadena Costa →

Pubblicato il 04/11/2026

Indirizzo approssimativo

Apri in Google Maps
  • Indirizzo: Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Benalmadena Costa, Benalmádena
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5535544
  • Prezzo126.000 €
  • Superficie50 m²
  • Camere da letto0
  • Bagni2
  • Garage0
  • Anno di costruzione1986
  • TipologiaCommerciale, Ristorante
  • Stato di conservazioneRistrutturato
  • ArredamentoArredato
  • EsposizioneOvest

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Tipo di abitazione
Immobile usato
Residenza fiscale

Ricevi questo calcolo in PDF

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

Prenota una visita

I Suoi dati

La zona

Posizione: Benalmadena Costa, Benalmádena. A circa 9 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 17 km dal centro di Málaga.

Contesto, secondo l’inserzionista: Accanto alla spiaggia, Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al porto turistico.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (8.800 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (1.300 €–1.900 €). In totale tra 10.100 € e 10.700 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5535544. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5535544. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

Immobili simili