Restaurang till salu i Marbesa, Marbella – R3200449

Sista strandnära tomterna i Marbella East – en sällsynt investeringsmöjlighet!
Beläget i det mycket eftertraktade strandnära området Marbella East erbjuder denna exceptionella fastighet en enastående möjlighet för investerare och exploatörer. En väletablerad restaurang/bar på en attraktiv plats med hög genomströmning, endast 500 m från stranden, är till salu. Priset har sänkts från över 1 miljon euro för att sälja snabbt. Nyproduktion av lyxvillor eller radhus eller en exklusiv sportklubb är möjlig!

Lokalen har en rymlig övertäckt uteterrass på 100 m², en 12 m² stor dansyta/liten scen för livemusik samt en grillstation. Inomhus finns en 12 m² stor bar med 3 ölkranar, drinkkylskåp, två diskhoar, hyllor för att visa upp flaskor, en mysig loungeavdelning med öppen eldstad och en separat matsal. Det finns också en genomgående lucka till köket. Restaurangen har en total kapacitet för 80–100 personer samt 2 renoverade toaletter (herr/dam, med sammanlagt 4 toalettkabiner), luftkonditionering (varmt/kallt), ett fullt utrustat professionellt kök, industriella cateringmaskiner, kyl- och frysskåp, rökugnar, 3 förråd och personalutrymme. Parkering för 10 bilar utomhus ger ytterligare bekvämlighet.

Tomten, som omges av en lugn och idyllisk miljö med tallar, är 2 100 m² stor och har en charmig rustik inredning som skulle kunna dra nytta av en del uppdateringar. Lokalen drivs för närvarande 5 kvällar i veckan som en sportbar med beamer, dukar, TV-apparater, privata evenemang och en trogen kundkrets som njuter av traditionell tysk mat. Restaurangen är mycket lönsam med dokumenterad omsättning och officiella handlingar, vilket ger utmärkt avkastning i en icke-pandemisk miljö. Beläget nära A7 i ett mycket välbeställt område med mycket hög snittkonsumtion.

Dessutom finns inom en nära framtid möjligheten att förvärva en angränsande tomt på 6 000 m² som erbjuder enastående fritidsanläggningar, bland annat:
✔ 3 professionella tennisbanor – idealiska för entusiaster och professionell träning
✔ 2 fullstora fotbollsplaner – perfekta för privata matcher eller sportevenemang för lokalsamhället

Detta omfattande markområde erbjuder en unik livsstilsmöjlighet som förenar lyxigt boende med sportanläggningar. Oavsett om du är investerare, exploatör eller söker ett skräddarsytt bostadsprojekt är denna fastighet en unik pärla.

Nyckelfunktioner:
Kök: Bar, medelhavsmat, tysk
Bekvämligheter: Bokningar, uteservering, barnstolar finns, rullstolsanpassad, serverar alkohol, full bar, bordsservering, livemusik
Måltider: Middag, sen kväll, sportbar, livemusik

Den här restaurangen har varit en institution i området i över 30 år, tack vare sina trogna tyska ägare och sin blomstrande verksamhet.

För ytterligare information eller för att boka en visning, kontakta oss idag.