Restaurant te koop in Marbesa, Marbella – R3200449

DE LAATSTE STRANDPERCELEN IN MARBELLA EAST – EEN ZELDZAME INVESTERINGSKANS!

Dit uitzonderlijke pand, gelegen in het zeer gewilde strandgebied Marbella East, biedt investeerders en projectontwikkelaars een unieke kans. Een gevestigd restaurant/bar in een prime locatie met veel passanten, op slechts 500m van het strand, staat te koop. De prijs is verlaagd van meer dan 1 miljoen euro om een snelle verkoop mogelijk te maken. Nieuwbouw van luxe villa's of rijwoningen, of een exclusieve sportclub, is mogelijk!

De horeca-ruimte beschikt over een ruim overdekt terras van 100m² met een dansvloer/klein podium van 12m² voor live zangers en een grillstation. Binnen vindt u een bar van 12m² met 3 bieraftappers, drankenkoelkasten, twee wastafels, planken voor het uitstallen van flessen, een gezellige loungeruimte met open haard en een afzonderlijke eetruimte. Er is ook een doorgeefluik naar de keuken. Het restaurant heeft een totale capaciteit voor 80 tot 100 personen en beschikt over 2 gerenoveerde toiletten (heren/dames met 4 toiletcabines), airconditioning (warm/koud), een volledig ingerichte professionele keuken, industriële keukenapparatuur, koelkasten/vriezers, rookovens, 3 opslagruimtes en personeelsverblijven. Buitenparkeerplaatsen voor 10 auto's zorgen voor extra gemak.

Het perceel van 2.100m² ligt in een rustige, idyllische omgeving met dennenbomen en heeft een charmant rustiek interieur dat aan enkele updates toe is. Het pand is momenteel vijf avonden per week in bedrijf als sportbar, met beamers, doeken, tv's, besloten evenementen en een trouwe clientèle die van traditionele Duitse keuken geniet. Het restaurant is zeer winstgevend, met aantoonbare omzet en officiële documenten, en biedt uitstekende rendementen in een niet-pandemische omgeving. Het ligt dicht bij de A7 in een zeer welvarend gebied met een zeer hoge gemiddelde besteding.

Daarnaast biedt zich in de nabije toekomst de mogelijkheid om een aangrenzend perceel van 6.000m² te verwerven, dat ongeëvenaarde recreatieve voorzieningen biedt, waaronder:
✔ 3 professionele tennisbanen – ideaal voor liefhebbers en professionele training
✔ 2 volwaardige voetbalvelden – perfect voor privéwedstrijden of sportevenementen in de gemeenschap

Dit uitgestrekte terrein biedt een unieke levensstijlkans, waarbij luxe wonen wordt gecombineerd met sportfaciliteiten. Of u nu investeerder, projectontwikkelaar bent of op zoek bent naar een op maat gemaakt woonproject, dit pand is een unieke parel.

Belangrijkste kenmerken:
Keuken: Bar, Mediterraans, Duits
Voorzieningen: Reserveringen, Terras buiten, Kinderstoelen beschikbaar, Rolstoelvriendelijk, Alcohol wordt geschonken, Volledige bar, Bediening aan tafel, Live muziek
Maaltijden: Diner, Laat op de avond, Sportbar, Live muziek

Dit restaurant is al meer dan 30 jaar een instituut in de omgeving, dankzij de trouwe Duitse eigenaars en de bloeiende zaak.
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen vandaag nog contact met ons op.