Działka mieszkaniowa na sprzedaż w Vélez-Málaga – R5305549

Dwie działki miejskie na sprzedaż w Almáyate o łącznej powierzchni 945 m², oferowane wspólnie. Stanowią doskonałą okazję inwestycyjną w szybko rozwijającej się części gminy Vélez-Málaga.

Działki posiadają wstępny projekt (anteproyecto) budowy wielorodzinnych budynków mieszkalnych, zgodny z obowiązującymi przepisami planistycznymi gminy Vélez-Málaga. Są sklasyfikowane jako grunty miejskie CTP-1 (CTP-1 Urban Land), co pozwala na realizację projektu mieszkaniowego o dużym potencjale rentowności.

Położone w cichej, dobrze skomunikowanej okolicy, zaledwie kilka minut od plaży, z łatwym dostępem do usług, sklepów i głównych tras komunikacyjnych, te działki oferują idealne warunki dla deweloperów i inwestorów, którzy chcą zrealizować osiedle mieszkaniowe na Costa del Sol.

Podana cena nie obejmuje podatków ani kosztów. Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) w wysokości 7%, a także opłatom notarialnym (ok. 0,3%–0,5%) i opłatom za wpis do rejestru nieruchomości (ok. 0,1%–0,3%), obliczanym od ceny zakupu.

Podane kwoty mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą różnić się w zależności od indywidualnej sytuacji.

Dla tej nieruchomości szacunkowe koszty wyniosą:

Podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%): 56 350 €

Notariusz: od 2415 € (0,3%) do 4025 € (0,5%)

Rejestr nieruchomości: od 805 € (0,1%) do 2415 € (0,3%)

Zakup tej nieruchomości nie wiąże się z żadnymi prowizjami agencji nieruchomości dla kupującego.