Terrain Résidentiel à vendre à Vélez-Málaga – R5305549

Deux terrains urbains à vendre à Almáyate, d'une superficie totale de 945 m², commercialisés ensemble. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement dans une zone en forte croissance de la municipalité de Vélez-Málaga.

Les terrains disposent d'un avant-projet pour la construction de logements collectifs, conformément à la réglementation d'urbanisme municipale en vigueur à Vélez-Málaga. Ils sont classés en terrain urbain CTP-1, ce qui permet de développer un projet résidentiel au fort potentiel de rentabilité.

Situés dans un quartier calme et bien desservi, à quelques minutes seulement de la plage et à proximité facile des services, commerces et principaux axes de transport, ces terrains offrent des conditions idéales aux promoteurs et investisseurs souhaitant réaliser une résidence sur la Costa del Sol.

Le prix indiqué n'inclut pas les impôts ni les frais. L'achat sera soumis à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) au taux de 7 %, auquel s'ajoutent les honoraires de notaire (environ 0,3 %–0,5 %) et les frais d'enregistrement au registre foncier (environ 0,1 %–0,3 %), calculés sur le prix d'achat.

Les montants indiqués sont donnés à titre informatif uniquement et peuvent varier selon chaque cas particulier.

Pour ce bien, les coûts approximatifs seront les suivants :

Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP, 7 %) : €56,350

Notaire : entre €2,415 (0.3%) et €4,025 (0.5%)

Registre foncier : entre €805 (0.1%) et €2,415 (0.3%)

L'achat de ce bien n'entraîne aucuns frais d'agence immobilière pour l'acquéreur.