Terreno edificabile in vendita a Vélez-Málaga – R5305549

Due terreni urbani in vendita ad Almáyate, per una superficie totale di 945 m², commercializzati congiuntamente, rappresentano un'eccellente opportunità di investimento in una zona in rapida crescita del comune di Vélez-Málaga.

I terreni dispongono di un anteproyecto (progetto preliminare) per la costruzione di edilizia residenziale plurifamiliare, in conformità con la vigente pianificazione urbanistica comunale di Vélez-Málaga. Sono classificati come suolo urbano CTP-1, il che consente lo sviluppo di un progetto residenziale con un forte potenziale di redditività.

Situati in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dalla spiaggia e con facile accesso a servizi, negozi e principali vie di trasporto, questi terreni offrono condizioni ideali per costruttori e investitori che desiderano realizzare un complesso residenziale sulla Costa del Sol.

Il prezzo indicato non include tasse né spese. L'acquisto sarà soggetto all'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP) al 7%, oltre alle spese notarili (circa 0,3%–0,5%) e alle spese di registrazione presso il Registro della Proprietà (circa 0,1%–0,3%), calcolate sul prezzo di acquisto.

Gli importi forniti hanno solo scopo informativo e possono variare a seconda di ciascun caso specifico.

Per questo immobile, i costi approssimativi saranno:

Imposta sul trasferimento di proprietà (7%): €56.350

Notaio: tra €2.415 (0,3%) e €4.025 (0,5%)

Registro della Proprietà: tra €805 (0,1%) e €2.415 (0,3%)

L'acquisto di questo immobile non comporta alcuna commissione di agenzia immobiliare per l'acquirente.