Участок на продажу в городе в Велес-Малаге – R5305549

Два городских участка на продажу в Альмайате общей площадью 945 м², предлагаемые к продаже совместно. Это отличная инвестиционная возможность в быстро развивающемся районе муниципалитета Велес-Малага.

На участках есть предварительный проект (anteproyecto) строительства многоквартирного жилого дома в соответствии с действующими муниципальными градостроительными нормами Велес-Малаги. Участки классифицированы как городская земля CTP-1, что позволяет реализовать жилой проект с высоким потенциалом доходности.

Участки расположены в спокойном и хорошо связанном районе, в нескольких минутах от пляжа, с удобным доступом к магазинам, сервисам и основным транспортным магистралям. Это идеальные условия для застройщиков и инвесторов, которые хотят построить жилой комплекс на Коста-дель-Соль.

Указанная цена не включает налоги и расходы. При покупке взимается налог на передачу имущества (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) в размере 7%, а также нотариальные услуги (примерно 0,3%–0,5%) и регистрационные сборы в Земельном реестре (примерно 0,1%–0,3%), рассчитываемые от цены покупки.

Указанные суммы приведены исключительно для информации и могут отличаться в зависимости от конкретного случая.

Для данного объекта примерные расходы составят:

Налог на передачу имущества (ITP, 7%): €56,350

Нотариус: от €2,415 (0,3%) до €4,025 (0,5%)

Земельный реестр: от €805 (0,1%) до €2,415 (0,3%)

Покупка данного объекта не предполагает каких-либо комиссий риэлторского агентства для покупателя.