Residentiele Percelen te koop in Vélez-Málaga – R5305549

Twee bouwterreinen te koop in Almáyate, met een totaal oppervlak van 945 m², gezamenlijk op de markt gebracht. Dit biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een snel groeiend gebied van de gemeente Vélez-Málaga.

De percelen beschikken over een voorontwerp (anteproyecto) voor de bouw van meergezinswoningen, in overeenstemming met de huidige stedenbouwkundige regels van Vélez-Málaga. Ze zijn geclassificeerd als CTP-1 Urban Land, wat de ontwikkeling van een woningbouwproject met een sterk rendementspotentieel mogelijk maakt.

Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, op enkele minuten van het strand en met eenvoudige toegang tot voorzieningen, winkels en belangrijke vervoersroutes, bieden deze percelen ideale voorwaarden voor ontwikkelaars en investeerders die een woningbouwproject willen realiseren aan de Costa del Sol.

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Bij de aankoop is overdrachtsbelasting (ITP) van 7% verschuldigd, naast notariskosten (ca. 0,3%–0,5%) en kosten van het Registro de la Propiedad (kadaster, ca. 0,1%–0,3%), berekend over de koopprijs.

De genoemde bedragen zijn uitsluitend ter informatie en kunnen per situatie verschillen.

Voor dit object bedragen de geschatte kosten:

Overdrachtsbelasting (ITP, 7%): €56.350

Notaris: tussen €2.415 (0,3%) en €4.025 (0,5%)

Registro de la Propiedad (kadaster): tussen €805 (0,1%) en €2.415 (0,3%)

De aankoop van dit object brengt voor de koper geen makelaarskosten met zich mee.