Willa na sprzedaż w Chilches, Chilches, Vélez-Málaga – R5536852

  • 699 000 €
  • Sypialnie4
  • Łazienki3
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita282 m²
  • Działka627 m²
Rok budowy
2006
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze
Orientacja
Południe
Jeśli szukasz wolnostojącej nieruchomości z dużą przestrzenią, prywatnością i strefami do życia na zewnątrz, aby cieszyć się klimatem Costa del Sol, ta willa może być doskonałym wyborem.

Położona w spokojnym osiedlu mieszkaniowym na Costa del Sol, nieruchomość łączy przyjemne otoczenie mieszkalne z wygodą bliskiej odległości od morza. Plaża znajduje się mniej niż 500 metrów stąd, czyli około pięciu minut spacerem. W pobliżu znajduje się również supermarket Mercadona, co ułatwia codzienne zakupy i sprawunki.

Nieruchomość oferuje około 250 m2 powierzchni zabudowy na prywatnej działce o powierzchni 600 m2, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach oraz piwnicy, co zapewnia różnorodne przestrzenie do życia i liczne możliwości różnego wykorzystania.

Komfortowe i wszechstronne przestrzenie do życia

Główna strefa dzienna obejmuje 1 łazienkę, przestronny salon, osobną kuchnię oraz drugi salon z kominkiem, co tworzy wyjątkowo przytulną atmosferę w chłodniejszych miesiącach.

Na pierwszym piętrze znajdują się sypialnie, na które składają się cztery sypialnie i 2 łazienki, zapewniające dużo komfortu i przestrzeni zarówno na życie rodzinne, jak i na przyjmowanie gości.

Życie na zewnątrz w najlepszym wydaniu

Duża działka daje wiele możliwości korzystania z życia na świeżym powietrzu. Jednym z jej atutów jest kuchnia zewnętrzna z wbudowanym grillem, idealna do posiłków na świeżym powietrzu, rodzinnych spotkań i spotkań z przyjaciółmi przez cały rok.

Nieruchomość posiada także poziom piwnicy, co dodaje jej wszechstronności i oferuje przestrzeń na parking, przechowywanie lub adaptację do potrzeb przyszłych właścicieli.

Dom do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia

Wcześniej wykorzystywana jako dom wakacyjny, nieruchomość stanowi idealne miejsce zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na wypoczynek czy dłuższe pobyty nad morzem.

Połączenie prywatnej działki, przestronnych wnętrz, przestrzeni do spotkań na zewnątrz oraz bliskości plaży i podstawowych udogodnień codziennego życia sprawia, że ta wolnostojąca willa stanowi atrakcyjną okazję na Costa del Sol.

KLUCZOWE CECHY
*Wolnostojąca willa w osiedlu mieszkaniowym.
*Prywatna działka o powierzchni 600 m2.
*Około 250 m2 powierzchni zabudowy.
*Rozmieszczona na dwóch kondygnacjach oraz piwnicy.
*4 sypialnie na pierwszym piętrze.
*3 łazienki.
*Przestronny salon.
*Osobny salon z kominkiem.
*Osobna kuchnia.
*Kuchnia zewnętrzna z grillem.
*Piwnica z miejscem na parking i przechowywanie.
*Supermarket Mercadona w pobliżu.
*Plaża w odległości mniejszej niż 500 metrów.

Prosimy zwrócić uwagę, że nasze wynagrodzenie agencyjne jest już uwzględnione w cenie sprzedaży, więc nie poniesie Pan/Pani żadnych dodatkowych opłat za usługi administracyjne ani doradztwo nieruchomościowe.
Zgodnie z Dekretem 218/2005 z 11 października Rządu Regionalnego Andaluzji informujemy potencjalnych nabywców, że opłaty notarialne, opłaty za wpis do rejestru gruntów (Land Registry), podatek od przeniesienia własności (ITP) oraz wszelkie inne koszty związane z zakupem nie są uwzględnione w cenie sprzedaży.
Podane informacje mają wyłącznie charakter orientacyjny, nie są wiążące i nie stanowią oferty umownej. Nieruchomość podlega błędom, zmianom cen, dostępności i/lub wycofaniu z oferty bez wcześniejszego powiadomienia. Zawarte tu informacje mogły zostać zaktualizowane, lecz jeszcze nie zostały uwzględnione w niniejszym ogłoszeniu. Zalecamy kontakt z naszym biurem w celu uzyskania najnowszych informacji i weryfikacji wszystkich podanych danych.
Nieruchomość na sprzedaż (Vélez-Málaga): 4 sypialnie, 3 łazienki, 282 m², z miejscem garażowym. 699 000 €. Lokalizacja: Vélez-Málaga, w głębi lądu (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5536852. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Vélez-Málaga →

Opublikowano 05.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Chilches, Chilches, East, Málaga, Spain
  • Miasto: Vélez-Málaga
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 5, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5536852
  • Cena699 000 €
  • Powierzchnia282 m²
  • Powierzchnia działki627 m²
  • Sypialnie4
  • Łazienki3
  • Garaż1
  • Rok budowy2006
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Vélez-Málaga. Około 24 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 17 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 2 480 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Vélez-Málaga wynosi 2 370 €/m² (ogłoszeń: 56). Ta nieruchomość jest o 5 % droższa od tej mediany.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (48 900 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (7 000 €–10 500 €). Łącznie od 55 900 € do 59 400 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 1 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5536852. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości