Villa Individuelle à vendre à Chilches, Chilches, Vélez-Málaga – R5536852

  • 699 000 €
  • Chambres4
  • Salles de bains3
  • Garage1
  • Surface construite282 m²
  • Terrain627 m²
Année de construction
2006
État de conservation
Ancien
Vues
Mer
Orientation
Sud
Si vous recherchez une villa individuelle offrant beaucoup d'espace, d'intimité et de espaces de vie extérieurs pour profiter du climat de la Costa del Sol, cette villa pourrait être un excellent choix.

Située dans une résidence calme de la Costa del Sol, cette propriété allie un cadre résidentiel agréable à la proximité de la mer. La plage se trouve à moins de 500 mètres, soit environ cinq minutes à pied. Un supermarché Mercadona est également situé à proximité, ce qui rend les courses et les démarches du quotidien faciles et pratiques.

La propriété offre environ 250 m² de surface construite sur une parcelle privée de 600 m², répartie sur deux étages plus un sous-sol, offrant une variété d'espaces de vie et de nombreuses possibilités d'usage.

Espaces de vie confortables et polyvalents

L'espace de vie principal comprend 1 salle de bains, un salon spacieux, une cuisine séparée et un second salon avec cheminée, pour une ambiance particulièrement chaleureuse pendant les mois plus frais.

Le premier étage accueille les chambres, comprenant quatre chambres et 2 salles de bains, offrant beaucoup de confort et d'espace pour la vie de famille comme pour recevoir des invités.

Une vie extérieure idéale

La parcelle généreuse offre de nombreuses possibilités de profiter de la vie en plein air. L'un de ses atouts est la cuisine extérieure avec barbecue intégré, idéale pour dîner en plein air, pour les réunions de famille et les rencontres entre amis tout au long de l'année.

La propriété dispose également d'un niveau en sous-sol, qui apporte une polyvalence supplémentaire et offre de la place pour le stationnement, le rangement ou une transformation selon les besoins des futurs propriétaires.

Une maison pour profiter du style de vie méditerranéen

Auparavant utilisée comme résidence de vacances, cette propriété offre un cadre idéal, aussi bien comme résidence permanente que comme lieu de vacances ou de séjours prolongés au bord de la mer.

L'association d'une parcelle privée spacieuse, de vastes espaces de vie intérieurs, d'un espace extérieur de réception et de la proximité de la plage et des commodités du quotidien fait de cette villa individuelle une opportunité attrayante sur la Costa del Sol.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
*Villa individuelle dans une résidence.
*Parcelle privée de 600 m².
*Surface construite d'environ 250 m².
*Répartie sur deux étages plus sous-sol.
*4 chambres au premier étage.
*3 salles de bains.
*Salon spacieux.
*Salon séparé avec cheminée.
*Cuisine séparée.
*Cuisine extérieure avec barbecue.
*Sous-sol avec espace pour le stationnement et le rangement.
*Supermarché Mercadona à proximité.
*Plage à moins de 500 mètres.

Veuillez noter que les honoraires de notre agence sont déjà inclus dans le prix de vente, de sorte que vous n'aurez à supporter aucun frais supplémentaire pour des services administratifs ou des conseils immobiliers.
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre du gouvernement régional d'Andalousie, les acquéreurs potentiels sont informés que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement au registre de la propriété, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) et tous les autres frais liés à l'achat ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sans engagement, et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet d'erreurs, de modifications de prix, de disponibilité et/ou de retrait du marché sans préavis. Les informations contenues peuvent avoir été mises à jour sans encore figurer dans cette annonce. Nous vous recommandons de contacter notre bureau afin d'obtenir les informations les plus récentes et de vérifier l'ensemble des détails fournis.
Ce bien à vendre à Vélez-Málaga : 4 chambres, 3 salles de bains, 282 m², avec place de parking. 699 000 €. Situé à Vélez-Málaga, dans l’arrière-pays (Málaga, Espagne). Référence R5536852. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 05/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Chilches, Chilches, East, Málaga, Spain
  • Ville : Vélez-Málaga
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 5, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5536852
  • Prix699 000 €
  • Surface282 m²
  • Surface du terrain627 m²
  • Chambres4
  • Salles de bains3
  • Garage1
  • Année de construction2006
  • Type de bienMaison, Villa individuelle

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Vélez-Málaga. À environ 24 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 17 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 2 480 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Vélez-Málaga est de 2 370 €/m² (56 annonces). Ce bien est 5 % au-dessus de cette médiane.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (48 900 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (7 000 €–10 500 €). Au total, entre 55 900 € et 59 400 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 1 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

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Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5536852. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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