Вилла/Шале на продажу в Chilches, Chilches, Велес-Малага – R5536852

  • 699 000 €
  • Спальни4
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Общая площадь282 м²
  • Участок627 м²
Год постройки
2006
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море
Ориентация
Юг
Если вы ищете отдельностоящий дом с большой площадью, уединением и пространством для жизни на открытом воздухе, чтобы наслаждаться климатом Коста-дель-Соль, эта вилла может стать отличным выбором.

Расположенная в тихом жилом комплексе на Коста-дель-Соль, эта недвижимость сочетает приятную жилую обстановку с удобством близости к морю. Пляж находится менее чем в 500 метрах, примерно в пятиминутной прогулке пешком. Поблизости также есть супермаркет Mercadona, что делает повседневные покупки и дела простыми и удобными.

Недвижимость предлагает около 250 м² застроенной площади на частном участке площадью 600 м², расположена на двух этажах плюс подвал, что обеспечивает разнообразие жилых помещений и множество возможностей для различных целей.

Удобные и многофункциональные жилые пространства

В основной жилой зоне есть 1 ванная комната, просторная гостиная, отдельная кухня и вторая гостиная с камином, что создаёт особенно уютную атмосферу в прохладные месяцы.

На первом этаже расположены спальные помещения: четыре спальни и 2 ванные комнаты, что обеспечивает достаточно комфорта и места для семейной жизни, а также для приёма гостей.

Жизнь на открытом воздухе по-настоящему

Большой участок предлагает множество возможностей для полноценной жизни на открытом воздухе. Одна из его изюминок — летняя кухня со встроенным барбекю, идеально подходящая для ужинов на свежем воздухе, семейных встреч и собраний с друзьями в любое время года.

Недвижимость также имеет подвальный уровень, который добавляет универсальности и предлагает место для парковки, хранения или переоборудования в соответствии с потребностями будущих владельцев.

Дом для наслаждения средиземноморским образом жизни

Ранее использовавшаяся как дом для отдыха, эта недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или длительного пребывания у моря.

Сочетание просторного частного участка, большой внутренней жилой площади, места для отдыха на открытом воздухе и близости к пляжу и повседневной инфраструктуре делает эту отдельностоящую виллу привлекательным предложением на Коста-дель-Соль.

КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ
Отдельностоящая вилла в жилом комплексе.
Частный участок площадью 600 м².
Застроенная площадь около 250 м².
Расположена на двух этажах плюс подвал.
4 спальни на первом этаже.
3 ванные комнаты.
Просторная гостиная.
Отдельная гостиная с камином.
Отдельная кухня.
Летняя кухня с барбекю.
Подвал с местом для парковки и хранения.
Супермаркет Mercadona поблизости.
Пляж менее чем в 500 метрах.

Обращаем внимание, что комиссия нашего агентства уже включена в цену продажи, поэтому вы не будете нести никаких дополнительных расходов за административные услуги или консультации по недвижимости.
В соответствии с Декретом Правительства Андалусии 218/2005 от 11 октября покупатели информируются о том, что расходы на нотариуса, регистрацию в Земельном реестре, налог на передачу имущества (ITP) и любые другие расходы, связанные с покупкой, не включены в цену продажи.
Информация предоставляется исключительно для ознакомления, не является обязательной и не представляет собой договорного предложения. Объект может быть подвержен ошибкам, изменениям цены, доступности и/или снятию с продажи без предварительного уведомления. Содержащаяся здесь информация могла быть обновлена, но ещё не внесена в данное объявление. Рекомендуем связаться с нашим офисом для получения актуальной информации и проверки всех приведённых данных.
Объект на продажу в Велес-Малаге: 4 спальни, 3 ванные, 282 м², есть парковочное место. 699 000 €. Расположение: Велес-Малага, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Номер объекта: R5536852. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Велес-Малаге →

Опубликовано 05.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Chilches, Chilches, East, Málaga, Spain
  • Город: Велес-Малага
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 5, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5536852
  • Цена699 000 €
  • Площадь282 m²
  • Площадь участка627 m²
  • Спальни4
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Год постройки2006
  • Тип объектаДом, Вилла

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Vélez-Málaga. Около 24 км по прямой до аэропорта Малаги и 17 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 2 480 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Vélez-Málaga — 2 370 €/м² (56 объявл.). Этот объект на 5 % дороже этой медианы.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (48 900 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (7 000 €–10 500 €). Итого от 55 900 € до 59 400 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5536852. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты