Willa na sprzedaż w El Paraiso, Estepona – R5121193

  • 2 495 000 €
  • Sypialnie5
  • Łazienki5,5
  • Garaż2+
  • Powierzchnia całkowita628 m²
  • Działka807 m²
Rok budowy
2023
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na góry, Tereny wiejskie
Orientacja
Południowy zachód
Położona w spokojnej i ugruntowanej enklawie El Paraíso na prestiżowej New Golden Mile w Marbella, willa to stylowy i wyrafinowany dom, który łączy współczesny design z relaksującym rytmem śródziemnomorskiego życia. Idealnie usytuowana zaledwie kilka minut od Puerto Banús, San Pedro de Alcántara i Estepona, willa zapewnia zarówno prywatność, jak i łatwy dostęp do najlepszych udogodnień w okolicy.

Przemyślanie zaprojektowany na trzech poziomach dom jest jasny i przestronny, z naciskiem na czyste linie, otwarte przestrzenie oraz płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem. Główny poziom obejmuje obszerny salon z jadalnią w układzie open-plan, który łączy się bezszwowo z elegancką, w pełni wyposażoną niemiecką kuchnią. Przesuwne drzwi o wysokości od podłogi do sufitu prowadzą na przestronne tarasy z zacienionymi strefami wypoczynkowymi i jadalnianymi — idealnymi do życia na świeżym powietrzu przez cały rok.

Pięć dużych sypialni z łazienkami (en-suite) oferuje komfort i prywatność, a detale wykończenia wnętrz, takie jak podłogi z naturalnego drewna, ogrzewanie podłogowe i elektryczne rolety, odzwierciedlają jakość i dbałość o szczegóły.

Willa otoczona jest dojrzałym, zagospodarowanym ogrodem i posiada prywatny basen — spokojną scenerię do relaksu lub przyjmowania gości.

Na dolnym poziomie duża przestrzeń wielofunkcyjna oferuje nieograniczone możliwości: kino domowe, siłownię, biuro lub dodatkowe zakwaterowanie dla gości — w pełni dostosowane do Twojego stylu życia.

Dodatkowe udogodnienia obejmują zadaszony parking na dwa pojazdy, a nieruchomość oferowana jest z pełnym umeblowaniem, gotowa do natychmiastowego zamieszkania.

Willa to okazja typu turn-key, aby ‌stać ‌się ‌właścicielem ‌wyrafinowanego, ‌nowoczesnego domu ‌w ‌jednej z ‌najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Marbella, ‌zaledwie kilka ‌chwil ‌od ‌mistrzowskich pól golfowych, najlepszych ‌międzynarodowych ‌szkół, ‌złotych ‌plaż ‌i ‌ekskluzywnych ‌restauracji.
Nieruchomość na sprzedaż (El Paraiso): 5 sypialni, 5 łazienek, 628 m². 2 495 000 €. Lokalizacja: El Paraiso, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5121193. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w El Paraiso →

Opublikowano 04.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: El Paraiso, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: El Paraiso, Estepona
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 4, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5121193
  • Cena2 495 000 €
  • Powierzchnia628 m²
  • Powierzchnia działki807 m²
  • Sypialnie5
  • Łazienki5.5
  • Garaż0
  • Rok budowy2023
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: El Paraiso, Estepona. Około 53 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 61 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 3 970 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Estepona wynosi 4 650 €/m² (ogłoszeń: 495). Ta nieruchomość jest o 15 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (174 700 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (25 000 €–37 400 €). Łącznie od 199 700 € do 212 100 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 800 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5121193. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości