Willa na sprzedaż w Los Monteros, Los Monteros, Marbella – R5542972

  • 4 050 000 €
  • Sypialnie4
  • Łazienki4
  • Parking1
  • Powierzchnia całkowita587 m²
  • Działka970 m²
Widok
Widok na morze
Orientacja
Południowy zachód
Otoczenie
W pobliżu morza
Położona w prestiżowej okolicy Los Monteros, mniej niż 300 metrów od malowniczych plaż Marbelli Wschód, ta elegancka willa w stylu klasycznym to doskonała okazja dla osób poszukujących charakteru, przestronności i możliwości indywidualnej aranżacji. Niedawno odnowiona, pozwala nabywcy dostosować niektóre detale do własnego gustu, co czyni ją idealnym wyborem na stworzenie wyjątkowego domu.

Nieruchomość rozłożona jest na trzech kondygnacjach. Na poziomie głównym przestronny hol wejściowy prowadzi do dużego salonu z kominkiem oraz obszernej kuchni z jadalnią, z bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu z tarasem, basenem z wodospadem i urokliwym stawem. Ogród otacza dom i jest również dostępny z salonu, który otwiera się na piękną zadaszoną werandę. Na tym poziomie znajduje się także toaleta dla gości.

Na piętrze są cztery sypialnie: dwie z łazienkami z prywatnym dostępem (en suite), pokój na poddaszu w stylu loftu, który można łatwo wydzielić, oraz pomieszczenie obecnie używane jako garderoba. Na poziomie podziemnym znajduje się kilka dużych pomieszczeń, w tym pełna łazienka oraz wielofunkcyjny pokój, idealny jako kino domowe, siłownia lub apartament dla gości.

Idealna dla osób, które cenią tradycyjny urok z nowoczesnym akcentem. Jej doskonała lokalizacja gwarantuje wysoki potencjał inwestycyjny.
Nieruchomość na sprzedaż (Los Monteros): 4 sypialnie, 4 łazienki, 587 m², z miejscem garażowym. 4 050 000 €. Lokalizacja: Los Monteros, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna C. Numer referencyjny R5542972. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Marbelli →

Opublikowano 11.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Los Monteros, Los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Los Monteros, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 11, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5542972
  • Cena4 050 000 €
  • Powierzchnia587 m²
  • Powierzchnia działki970 m²
  • Sypialnie4
  • Łazienki4
  • Garaż1
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Los Monteros, Marbella. Około 35 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 43 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 6 900 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 6 260 €/m² (ogłoszeń: 876). Ta nieruchomość jest o 10 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza, W pobliżu pola golfowego.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (283 500 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (40 500 €–60 800 €). Łącznie od 324 000 € do 344 300 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 3 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5542972. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości